Prix immobilier Vieux-Habitants (971)
Un appartement s'y vend 4 000 €/m² et une maison 2 378 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 414 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 378 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 378 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 8 | 2 045 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 3 019 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 389 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 030 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 4 789 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 762 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 1 182 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 625 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 036 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | 2 782 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 378 €/m² | 88 m² | ↓ −14,5 % |
| T3 | 6 % | 131 m² | ||
| T4 | 6 % | 131 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 283 000 € | 2 378 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/09/2025 · 176 m² | 176 m² | 180 000 € | 1 023 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 162 201 € | 2 495 € |
| 22/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/08/2025 · 156 m² | 156 m² | 233 000 € | 1 494 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces31/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 25 000 € | |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 310 565 € | 2 389 € |
| 14/04/2025 | Maison, 4 pièces14/04/2025 · 67 m² | 67 m² | 69 000 € | 1 030 € |
| 31/03/2025 | Maison, 2 pièces31/03/2025 · 39 m² | 39 m² | 186 755 € | 4 789 € |
| 21/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/03/2025 · 158 m² | 158 m² | 1 598 € | |
| 21/03/2025 | Maison, 3 pièces21/03/2025 · 61 m² | 61 m² | 3 605 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 42 | |
| 2024janv. à déc. | 56 | |
| 2023 | 50 | 4 002 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 213 | 4 000 €/m² |
| 2021 | 39 |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vieux-Habitants ?
En médiane sur 12 mois, 4 000 €/m² pour un appartement et 2 378 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vieux-Habitants ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vieux-Habitants, à 4 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Baillif | 3 654 € | ↓ −70,4 % | 22 | 3,9 km |
| Saint-Claude | 2 544 € | ↑ +2,9 % | 115 | 5,4 km |
| Bouillante | 3 474 € | ↓ −24,5 % | 125 | 7,4 km |
| Gourbeyre | 2 578 € | ↓ −5,3 % | 83 | 9,3 km |
| Basse-Terre | 2 150 € | ↓ −18,9 % | 99 | 9,6 km |
| Goyave | 2 867 € | ↓ −80,5 % | 84 | 11,7 km |
| Trois-Rivières | 4 984 € | ↓ −7,7 % | 80 | 12,5 km |
| Pointe-Noire | 4 769 € | ↑ +85,8 % | 36 | 16,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vieux-Habitants. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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