Prix immobilier Trois-Rivières (971)
Un appartement s'y vend 4 984 €/m² et une maison 2 863 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 403 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 372 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 3 372 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 967 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 293 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 3 333 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 6 071 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 7 | 3 200 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 4 929 €/m² | 3 775 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 3 165 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 3 388 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 5 131 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 225 et 5 633 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 479 à 5 636 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 157 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 4 225 et 5 633 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 3 333 €/m² | 93 m² | ↑ +82,4 % |
| T3 | 8 % | 5 633 €/m² | 60 m² | ↑ +11,5 % |
| T4 | 8 % | 4 225 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 863 €/m² en tête de page, 3 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 350 000 € | 3 465 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 318 000 € | 3 278 € |
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial (20 biens)08/12/2025 · 6 414 m² | 6 414 m² | 7 253 815 € | 1 131 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/11/2025 · 123 m² | 123 m² | 119 000 € | 967 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 214 m² | 214 m² | 10 540 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 4 980 € | |
| 24/10/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)24/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 254 589 € | 2 598 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 156 m² | 156 m² | 310 000 € | 1 987 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces10/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 230 000 € | 3 333 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/08/2025 · 143 m² | 143 m² | 405 000 € | 2 832 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 80 | 4 929 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 61 | 5 343 €/m² |
| 2023 | 128 | 2 380 €/m² |
| 2022 | 70 | 9 909 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 62 | 3 287 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trois-Rivières ?
En médiane sur 12 mois, 4 984 €/m² pour un appartement et 2 863 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Trois-Rivières ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Trois-Rivières, à 4 984 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gourbeyre | 2 578 € | ↓ −5,3 % | 83 | 4,5 km |
| Saint-Claude | 2 544 € | ↑ +2,9 % | 115 | 7,2 km |
| Basse-Terre | 2 150 € | ↓ −18,9 % | 99 | 8,6 km |
| Baillif | 3 654 € | ↓ −70,4 % | 22 | 9,5 km |
| Vieux-Habitants | 4 000 € | 40 | 12,5 km | |
| Goyave | 2 867 € | ↓ −80,5 % | 84 | 14,9 km |
| Bouillante | 3 474 € | ↓ −24,5 % | 125 | 19,9 km |
| Pointe-Noire | 4 769 € | ↑ +85,8 % | 36 | 28,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trois-Rivières. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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