Prix immobilier à Trois-Rivières (971)
Toutes les transactions immobilières DVF de Trois-Rivières, commune du Guadeloupe (971) en Guadeloupe. 403 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 306 €/m² | 98 m² | +9,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 403. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 100 875 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 350 000 € | 3 465 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 97 m² | 318 000 € | 3 278 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 40 000 € | — |
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (20 biens) | 6 414 m² | 7 253 815 € | 1 131 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 123 m² | 119 000 € | 967 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 3 400 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 4 980 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 214 m² | 10 540 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 98 m² | 254 589 € | 2 598 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 156 m² | 310 000 € | 1 987 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 171 950 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 130 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 133 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 87 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 230 000 € | 3 333 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 143 m² | 405 000 € | 2 832 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 60 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 3 372 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 967 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 293 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 6 071 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 3 200 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 4 929 €/m² | 3 775 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 3 165 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 3 388 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 5 131 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Trois-Rivières ?
Le prix médian d'un appartement à Trois-Rivières s'établit à 4 984 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 863 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Trois-Rivières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Trois-Rivières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Trois-Rivières ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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