Prix immobilier Baillif (971)
Un appartement s'y vend 3 654 €/m² et une maison 1 909 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 215 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 5 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 2 | 950 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 240 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 458 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 583 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 875 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | 3 294 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 3 787 €/m² | 3 522 €/m² |
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 4 | 1 762 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 186 et 1 273 €/m². La tranche la plus fréquente va de 879 à 1 446 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 567 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. Extrêmes : 950 et 1 273 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 1 875 €/m² | 95 m² | ↓ −21,9 % |
| T2 | 29 % | 1 240 €/m² | 55 m² | ↓ −67,3 % |
| T3 | 14 % | 1 186 €/m² | 72 m² | ↓ −71,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Appartement, 2 pièces18/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 47 500 € | 950 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 3 pièces18/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 37 500 € | |
| 07/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)07/08/2025 · 114 m² | 114 m² | 70 000 € | 614 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)07/08/2025 · 113 m² | 113 m² | 70 000 € | 619 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces23/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces17/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 270 000 € | 2 250 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces30/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 35 000 € | 583 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces29/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 5 460 € | |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/04/2025 · 140 m² | 140 m² | 9 835 € | |
| 25/04/2025 | Maison, 6 pièces25/04/2025 · 144 m² | 144 m² | 270 000 € | 1 875 € |
| 07/01/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)07/01/2025 · 170 m² | 170 m² | 560 000 € | 3 294 € |
| 23/12/2024 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2024 · 136 m² | 136 m² | 162 000 € | 1 191 € |
| 22/10/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)22/10/2024 · 178 m² | 178 m² | 156 840 € | 881 € |
| 27/09/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/09/2024 · 133 m² | 133 m² | 120 000 € | 902 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 23 | 1 095 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 61 | 3 787 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 34 | 3 503 €/m² |
| 2022 | 54 | 5 619 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 33 |
Deux comptes de ventes. 33 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baillif ?
En médiane sur 12 mois, 3 654 €/m² pour un appartement et 1 909 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Baillif ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Baillif, à 3 654 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vieux-Habitants | 4 000 € | 40 | 3,9 km | |
| Gourbeyre | 2 578 € | ↓ −5,3 % | 83 | 5,7 km |
| Trois-Rivières | 4 984 € | ↓ −7,7 % | 80 | 9,5 km |
| Bouillante | 3 474 € | ↓ −24,5 % | 125 | 10,9 km |
| Goyave | 2 867 € | ↓ −80,5 % | 84 | 13,5 km |
| Pointe-Noire | 4 769 € | ↑ +85,8 % | 36 | 20,4 km |
| Deshaies | 6 522 € | 79 | 30,8 km | |
| Port-Louis | 1 875 € | ↑ +24,6 % | 79 | 47,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baillif. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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