Prix immobilier à Saint-Louis (971)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Louis, commune du Guadeloupe (971) en Guadeloupe. 131 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 8 871 €/m² | 33 m² | +101,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 131. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 31 m² | 275 000 € | 8 871 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison | — | 128 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 21 900 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 48 m² | 227 540 € | 4 740 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 33 m² | 379 150 € | 11 489 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 13 580 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 8 900 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 18 700 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 145 000 € | — |
| 26/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 269 m² | 840 811 € | 3 126 €/m² |
| 14/05/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 4 877 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 0 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 43 m² | 73 000 € | 1 698 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 43 m² | 1 863 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 8 871 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | 4 740 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 6 307 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 17 | — | 1 698 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 7 115 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Louis ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Louis s'établit à 3 077 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 419 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Louis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Louis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Louis ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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