Prix immobilier Saint-Louis (971)
Un appartement s'y vend 3 077 €/m² et une maison 3 419 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 131 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 2 | 8 871 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 1 | 4 740 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 6 307 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 17 | 1 698 €/m² | |
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 2 | 7 115 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | ||
| novembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 7 115 €/m² | 36 m² | ↑ +351,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 419 €/m² en tête de page, 7 115 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 31 m² | 31 m² | 275 000 € | 8 871 € |
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces22/08/2025 · 48 m² | 48 m² | 227 540 € | 4 740 € |
| 29/07/2025 | Maison, 2 pièces29/07/2025 · 33 m² | 33 m² | 379 150 € | 11 489 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces28/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 45 000 € | 1 125 € |
| 26/05/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)26/05/2025 · 269 m² | 269 m² | 840 811 € | 3 126 € |
| 14/04/2025 | Maison, 2 pièces14/04/2025 · 43 m² | 43 m² | 73 000 € | 1 698 € |
| 14/04/2025 | Maison, 2 pièces14/04/2025 · 43 m² | 43 m² | 1 863 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 45 | |
| 2024févr. à déc. | 29 | |
| 2023janv. à déc. | 20 | 3 077 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 20 | |
| 2021mars à déc. | 20 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Louis ?
En médiane sur 12 mois, 3 077 €/m² pour un appartement et 3 419 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Louis ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 3 à moins de 70 km
Saint-Louis, à 3 077 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Capesterre-de-Marie-Galante | 5 659 € | 21 | 7,1 km | |
| Terre-de-Haut | 7 052 € | 25 | 35,8 km | |
| Deshaies | 6 522 € | 79 | 67,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Louis. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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