Prix immobilier à Capesterre-de-Marie-Galante (971)
Toutes les transactions immobilières DVF de Capesterre-de-Marie-Galante, commune du Guadeloupe (971) en Guadeloupe. 143 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | — | 28 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 143. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 28 m² | 8 500 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 198 587 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 87 600 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 117 000 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 3 133 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 1 944 € | — |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 2 836 € | — |
| 23/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 103 m² | 1 814 € | — |
| 21/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 100 m² | 8 270 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 14 025 € | — |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 395 000 € | 3 798 €/m² |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 41 m² | 14 850 € | — |
| 31/01/2025 | AutreBien | — | 17 600 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 1 712 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 12 400 € | — |
| 16/12/2024 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 16/12/2024 | AutreBien | — | 117 000 € | — |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 23 200 € | — |
| 02/12/2024 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | 551 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | 3 798 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 2 293 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Capesterre-de-Marie-Galante ?
Le prix médian d'un appartement à Capesterre-de-Marie-Galante s'établit à 5 659 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 489 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Capesterre-de-Marie-Galante ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Capesterre-de-Marie-Galante ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Capesterre-de-Marie-Galante ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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