Prix immobilier Capesterre-de-Marie-Galante (971)
Un appartement s'y vend 5 659 €/m² et une maison 3 489 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 143 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 7 | 551 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 1 | 3 798 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 6 | ||
| novembre 2024 | 4 | 2 293 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 294 à 3 081 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 787 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 175 €/m² | 90 m² | ↓ −26,1 % |
| T2 | 10 % | 37 m² | ||
| T3 | 10 % | 66 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 489 €/m² en tête de page, 2 175 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 1 pièce05/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 8 500 € | |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces05/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 1 944 € | |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces03/06/2025 · 83 m² | 83 m² | 2 836 € | |
| 23/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/05/2025 · 103 m² | 103 m² | 1 814 € | |
| 21/05/2025 | Local industriel ou commercial21/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 8 270 € | |
| 14/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 14 025 € | |
| 17/03/2025 | Maison, 5 pièces17/03/2025 · 104 m² | 104 m² | 395 000 € | 3 798 € |
| 10/02/2025 | Maison, 3 pièces10/02/2025 · 41 m² | 41 m² | 14 850 € | |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces31/01/2025 · 102 m² | 102 m² | 1 712 € | |
| 10/12/2024 | Maison, 3 pièces10/12/2024 · 60 m² | 60 m² | 23 200 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 21 | |
| 2024janv. à déc. | 35 | 3 593 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 15 | |
| 2022févr. à déc. | 22 | |
| 2021janv. à déc. | 43 | 10 241 €/m² |
Deux comptes de ventes. 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Capesterre-de-Marie-Galante ?
En médiane sur 12 mois, 5 659 €/m² pour un appartement et 3 489 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Capesterre-de-Marie-Galante ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 4 à moins de 80 km
Capesterre-de-Marie-Galante, à 5 659 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des quatre communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grand-Bourg | 5 566 € | ↑ +1993,6 % | 77 | 6,8 km |
| Saint-Louis | 3 077 € | 30 | 7,1 km | |
| Anse-Bertrand | 4 274 € | 64 | 66,2 km | |
| Deshaies | 6 522 € | 79 | 74,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Capesterre-de-Marie-Galante. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Capesterre-de-Marie-Galante
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.