Prix immobilier Deshaies (971)
Un appartement s'y vend 6 522 €/m² et une maison 4 977 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 393 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 5 395 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 5 395 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 7 956 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 3 167 €/m² | 8 333 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 2 564 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 1 972 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 6 130 €/m² | 5 057 €/m² |
| juin 2025 | 12 | 3 091 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 4 981 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 7 631 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 5 | 5 365 €/m² | 5 126 €/m² |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 806 et 5 556 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 222 à 2 694 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 472 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 222 et 6 522 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 5 126 €/m² | 74 m² | ↑ +4,9 % |
| T2 | 7 % | 5 943 €/m² | 42 m² | |
| T4 | 7 % | 3 333 €/m² | 60 m² | |
| T5+ | 7 % | 2 222 €/m² | 90 m² | |
| Studio, T1 | 4 % | 6 130 €/m² | 23 m² | |
| T3 | 4 % | 3 000 €/m² | 100 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 410 000 € | 5 395 € |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces26/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 238 680 € | 7 956 € |
| 12/11/2025 | Maison, 2 pièces12/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 1 293 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 984 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 195 m² | 195 m² | 11 861 € | |
| 24/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)24/10/2025 · 218 m² | 218 m² | 300 000 € | 1 376 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)20/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 200 000 € | 667 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/09/2025 · 234 m² | 234 m² | 600 000 € | 2 564 € |
| 27/08/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)27/08/2025 · 64 m² | 64 m² | 694 000 € | 10 844 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces14/08/2025 · 112 m² | 112 m² | 340 000 € | 3 036 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)07/08/2025 · 356 m² | 356 m² | 106 355 € | |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 345 500 € | 4 429 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 80 | 5 365 €/m² |
| 2024 | 62 | |
| 2023 | 86 | 5 599 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 99 | 33 197 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 50 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Deshaies ?
En médiane sur 12 mois, 6 522 €/m² pour un appartement et 4 977 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Deshaies ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 5 à moins de 80 km
Deshaies, à 6 522 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Baillif | 3 654 € | ↓ −70,4 % | 22 | 30,8 km |
| Anse-Bertrand | 4 274 € | 64 | 37,2 km | |
| Saint-Louis | 3 077 € | 30 | 67,2 km | |
| Grand-Bourg | 5 566 € | ↑ +1993,6 % | 77 | 69,5 km |
| Capesterre-de-Marie-Galante | 5 659 € | 21 | 74,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Deshaies. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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