Prix immobilier Grand-Bourg (971)
Un appartement s'y vend 5 566 €/m² et une maison 3 647 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 532 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 49 346 €/m² et la maison 9 033 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 49 346 €/m² | 9 033 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 20 148 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 8 | 6 830 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 6 | 1 954 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 510 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 5 451 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 7 567 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 12 638 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 3 511 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 2 820 €/m² | 2 308 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 482 à 6 385 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 903 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 4 158 €/m² | 68 m² | ↑ +39,3 % |
| T3 | 5 % | 75 m² | ||
| T2 | 3 % | 56 m² | ||
| T4 | 3 % | 102 m² | ||
| T5+ | 3 % | 49 346 €/m² | 147 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 647 €/m² en tête de page, 4 158 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 831 000 € | 9 033 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 12 000 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)06/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 700 000 € | 5 000 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 9 475 € | |
| 24/09/2025 | Local industriel ou commercial24/09/2025 · 29 m² | 29 m² | 135 000 € | 4 655 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces19/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/09/2025 · 165 m² | 165 m² | 350 000 € | 2 121 € |
| 15/09/2025 | Local industriel ou commercial15/09/2025 · 28 m² | 28 m² | 94 000 € | 3 357 € |
| 13/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)13/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 18 342 € | |
| 30/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/06/2025 · 102 m² | 102 m² | 117 850 € | 1 155 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces24/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces20/06/2025 · 153 m² | 153 m² | 380 000 € | 2 484 € |
| 16/06/2025 | Maison, 4 pièces16/06/2025 · 78 m² | 78 m² | 185 000 € | 2 372 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces06/06/2025 · 87 m² | 87 m² | 170 000 € | 1 954 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/05/2025 · 158 m² | 158 m² | 40 292 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 77 | 49 346 €/m² |
| 2024 | 75 | 2 588 €/m² |
| 2023 | 115 | 12 210 €/m² |
| 2022 | 164 | 8 923 €/m² |
| 2021 | 87 | 4 669 €/m² |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grand-Bourg ?
En médiane sur 12 mois, 5 566 €/m² pour un appartement et 3 647 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grand-Bourg ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Grand-Bourg, à 5 566 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Louis | 3 077 € | 30 | 6,7 km | |
| Capesterre-de-Marie-Galante | 5 659 € | 21 | 6,8 km | |
| Baillif | 3 654 € | ↓ −70,4 % | 22 | 47,9 km |
| Bouillante | 3 474 € | ↓ −24,5 % | 125 | 55,9 km |
| Port-Louis | 1 875 € | ↑ +24,6 % | 79 | 60,6 km |
| Pointe-Noire | 4 769 € | ↑ +85,8 % | 36 | 61,6 km |
| Anse-Bertrand | 4 274 € | 64 | 64,9 km | |
| Deshaies | 6 522 € | 79 | 69,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grand-Bourg. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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