Prix immobilier à Port-Louis (971)
Toutes les transactions immobilières DVF de Port-Louis, commune du Guadeloupe (971) en Guadeloupe. 299 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 210 €/m² | 66 m² | −7,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 299. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 64 m² | 2 168 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 245 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 384 231 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 332 500 € | 3 359 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 165 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 236 000 € | 3 420 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 79 952 € | 1 038 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 162 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 50 m² | 230 900 € | 4 618 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 35 m² | 70 000 € | 2 000 €/m² |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 24 m² | 220 000 € | 9 167 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 49 m² | 2 232 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 1 098 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 2 817 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 1 957 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 166 m² | 4 189 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 81 000 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 12 708 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 3 359 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 5 774 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 1 694 €/m² |
| 2025-07 | 31 | 2 842 €/m² | 2 238 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 137 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 816 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 387 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 1 688 €/m² |
| 2024-12 | 4 | 2 750 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Port-Louis ?
Le prix médian d'un appartement à Port-Louis s'établit à 1 875 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 339 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Port-Louis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Port-Louis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Port-Louis ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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