Prix immobilier Port-Louis (971)
Un appartement s'y vend 1 875 €/m² et une maison 2 339 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 299 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 359 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 3 359 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 5 774 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 4 | 1 694 €/m² | |
| juillet 2025 | 31 | 2 842 €/m² | 2 238 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 2 137 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 816 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 387 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 688 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 750 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 736 à 2 842 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 107 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 210 €/m² | 72 m² | ↓ −25,6 % |
| T3 | 12 % | 2 842 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 339 €/m² en tête de page, 2 210 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 2 168 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 332 500 € | 3 359 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 236 000 € | 3 420 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 79 952 € | 1 038 € |
| 18/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)18/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 230 900 € | 4 618 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces10/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 06/11/2025 | Maison, 2 pièces06/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 70 000 € | 2 000 € |
| 03/11/2025 | Local industriel ou commercial03/11/2025 · 24 m² | 24 m² | 220 000 € | 9 167 € |
| 01/10/2025 | Maison, 2 pièces01/10/2025 · 49 m² | 49 m² | 2 232 € | |
| 01/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)01/10/2025 · 166 m² | 166 m² | 4 189 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 81 | 2 842 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 48 | 2 280 €/m² |
| 2023 | 47 | 1 855 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 67 | |
| 2021janv. à déc. | 38 | 2 243 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port-Louis ?
En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 2 339 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Port-Louis ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Port-Louis, à 1 875 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Petit-Canal | 4 899 € | ↑ +75,7 % | 93 | 4,7 km |
| Anse-Bertrand | 4 274 € | 64 | 5,5 km | |
| Deshaies | 6 522 € | 79 | 33,4 km | |
| Goyave | 2 867 € | ↓ −80,5 % | 84 | 35,7 km |
| Pointe-Noire | 4 769 € | ↑ +85,8 % | 36 | 36,5 km |
| Bouillante | 3 474 € | ↓ −24,5 % | 125 | 42,5 km |
| Vieux-Habitants | 4 000 € | 40 | 44,6 km | |
| Baillif | 3 654 € | ↓ −70,4 % | 22 | 47,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Port-Louis. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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