Prix immobilier Bouillante (971)
Un appartement s'y vend 3 474 €/m² et une maison 3 947 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 491 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 524 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 126 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 3 524 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 3 608 €/m² | 6 953 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 3 726 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 551 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 16 | 1 812 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 8 500 €/m² | 5 000 €/m² |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 15 | 5 736 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 3 050 €/m² | 3 503 €/m² |
| février 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 11 | 2 954 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 050 et 4 831 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 889 à 3 895 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 006 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 3 050 et 8 500 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 4 823 €/m² | 80 m² | ↑ +7,9 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 050 €/m² | 100 m² | ↑ +483,2 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 608 €/m² | 85 m² | ↓ −51,0 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 8 500 €/m² | 40 m² | ↑ +99,9 % |
Deux médianes pour la maison. 3 947 €/m² en tête de page, 4 823 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 400 000 € | 2 597 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 898 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 11 276 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 14 907 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 8 792 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 17 249 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 15 051 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 12 423 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 11 849 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 10 846 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 16 580 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 10 129 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 520 771 € | 4 451 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/11/2025 · 460 m² | 460 m² | 725 575 € | 1 577 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)21/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 306 670 € | 3 608 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial14/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 198 000 € | 3 414 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 5 004 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 5 760 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 126 | 3 608 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 128 | 4 571 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 45 | 1 646 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 88 | 3 217 €/m² |
| 2021 | 68 | 3 327 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouillante ?
En médiane sur 12 mois, 3 474 €/m² pour un appartement et 3 947 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bouillante ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Bouillante, à 3 474 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vieux-Habitants | 4 000 € | 40 | 7,4 km | |
| Pointe-Noire | 4 769 € | ↑ +85,8 % | 36 | 9,8 km |
| Baillif | 3 654 € | ↓ −70,4 % | 22 | 10,9 km |
| Goyave | 2 867 € | ↓ −80,5 % | 84 | 15,4 km |
| Gourbeyre | 2 578 € | ↓ −5,3 % | 83 | 16,5 km |
| Trois-Rivières | 4 984 € | ↓ −7,7 % | 80 | 19,9 km |
| Deshaies | 6 522 € | 79 | 20,3 km | |
| Port-Louis | 1 875 € | ↑ +24,6 % | 79 | 42,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bouillante. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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