Prix immobilier à Anse-Bertrand (971)
Toutes les transactions immobilières DVF de Anse-Bertrand, commune du Guadeloupe (971) en Guadeloupe. 464 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 979 €/m² | 54 m² | +101,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 464. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 125 m² | 269 025 € | 2 152 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 3 320 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 101 m² | 370 700 € | 3 670 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 47 m² | 18 550 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 11/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 000 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 43 770 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 282 100 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 264 210 € | 2 969 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 238 750 € | 3 563 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 17 376 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 152 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 7 742 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 9 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 2 969 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 3 563 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 3 547 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Anse-Bertrand ?
Le prix médian d'un appartement à Anse-Bertrand s'établit à 4 274 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Anse-Bertrand ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Anse-Bertrand ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Anse-Bertrand ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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