Prix immobilier Anse-Bertrand (971)
Un appartement s'y vend 4 274 €/m² et une maison 2 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 464 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 152 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 152 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 7 742 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 9 | ||
| juillet 2025 | 3 | 2 969 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 3 563 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 3 547 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 563 €/m² | 66 m² | ↑ +206,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 500 €/m² en tête de page, 3 563 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 269 025 € | 2 152 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 3 320 € | |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)18/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 370 700 € | 3 670 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 18 550 € | |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces02/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 264 210 € | 2 969 € |
| 25/06/2025 | Maison, 3 pièces25/06/2025 · 67 m² | 67 m² | 238 750 € | 3 563 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 68 | |
| 2024 | 176 | |
| 2023janv. à déc. | 65 | |
| 2022 | 65 | |
| 2021janv. à déc. | 57 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anse-Bertrand ?
En médiane sur 12 mois, 4 274 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Anse-Bertrand ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Anse-Bertrand, à 4 274 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Port-Louis | 1 875 € | ↑ +24,6 % | 79 | 5,5 km |
| Deshaies | 6 522 € | 79 | 37,2 km | |
| Pointe-Noire | 4 769 € | ↑ +85,8 % | 36 | 41,3 km |
| Bouillante | 3 474 € | ↓ −24,5 % | 125 | 47,7 km |
| Baillif | 3 654 € | ↓ −70,4 % | 22 | 53,3 km |
| Saint-Louis | 3 077 € | 30 | 59,6 km | |
| Grand-Bourg | 5 566 € | ↑ +1993,6 % | 77 | 64,9 km |
| Capesterre-de-Marie-Galante | 5 659 € | 21 | 66,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Anse-Bertrand. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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