Prix immobilier à Terre-de-Haut (971)
Toutes les transactions immobilières DVF de Terre-de-Haut, commune du Guadeloupe (971) en Guadeloupe. 143 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 7 628 €/m² | 46 m² | +48,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 143. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 50 m² | 420 000 € | 8 400 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 470 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 365 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 235 000 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 41 m² | 280 000 € | 6 829 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 842 605 € | 8 426 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 42 m² | 84 000 € | 2 000 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien | — | 6 175 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 410 000 € | 5 125 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien | — | 5 700 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 124 950 € | — |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 187 m² | 205 000 € | 1 096 €/m² |
| 12/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 200 000 € | — |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 786 345 € | 8 191 €/m² |
| 13/11/2024 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 08/11/2024 | AutreBien | — | 233 000 € | — |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 750 000 € | 5 137 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 8 226 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 6 829 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 8 426 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 3 370 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 8 191 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 10 274 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 11 | — | 2 205 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Terre-de-Haut ?
Le prix médian d'un appartement à Terre-de-Haut s'établit à 7 052 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 6 559 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Terre-de-Haut ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Terre-de-Haut ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Terre-de-Haut ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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