Prix immobilier Saint-Claude (971)
Un appartement s'y vend 2 544 €/m² et une maison 2 667 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 992 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 500 €/m² et la maison 1 622 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 119 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 500 €/m² | 1 622 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 2 651 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 3 229 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 311 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 114 €/m² | 6 330 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 2 966 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 3 336 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 3 194 €/m² | 3 458 €/m² |
| avril 2025 | 11 | 2 128 €/m² | 2 777 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 2 856 €/m² | 2 449 €/m² |
| février 2025 | 19 | 2 394 €/m² | 2 061 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | 1 950 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 949 et 2 941 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 090 à 3 285 €/m², avec 28 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 195 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 880 et 7 304 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 2 449 €/m² | 91 m² | ↓ −15,1 % |
| T2 | 18 % | 2 362 €/m² | 47 m² | ↓ −57,2 % |
| T4 | 10 % | 2 688 €/m² | 81 m² | ↑ +13,4 % |
| T3 | 8 % | 2 712 €/m² | 64 m² | ↓ −2,5 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 222 €/m² | 36 m² | ↓ −5,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 667 €/m² en tête de page, 2 449 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 7 pièces26/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 285 890 € | 1 958 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 1 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 238 m² | 238 m² | 1 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 11 392 € | |
| 15/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)15/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 90 000 € | 2 500 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 222 m² | 222 m² | 180 000 € | 811 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 133 500 € | 2 567 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)12/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 128 500 € | 2 734 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 168 000 € | 2 301 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/10/2025 · 262 m² | 262 m² | 582 500 € | 2 223 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 470 000 € | 3 310 € |
| 23/09/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)23/09/2025 · 603 m² | 603 m² | 12 111 € | |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces19/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 122 000 € | 2 033 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 127 m² | 127 m² | 515 900 € | 4 062 € |
| 12/09/2025 | Maison, 9 pièces12/09/2025 · 164 m² | 164 m² | 215 000 € | 1 311 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/09/2025 · 129 m² | 129 m² | 58 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 119 | 2 500 €/m² |
| 2024 | 138 | 2 455 €/m² |
| 2023 | 177 | 2 593 €/m² |
| 2022 | 242 | 2 810 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 250 | 2 194 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Claude ?
En médiane sur 12 mois, 2 544 €/m² pour un appartement et 2 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Claude ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Claude, à 2 544 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Basse-Terre est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Baillif | 3 654 € | ↓ −70,4 % | 22 | 2,4 km |
| Gourbeyre | 2 578 € | ↓ −5,3 % | 83 | 3,9 km |
| Vieux-Habitants | 4 000 € | 40 | 5,4 km | |
| Basse-Terre | 2 150 € | ↓ −18,9 % | 99 | 5,9 km |
| Trois-Rivières | 4 984 € | ↓ −7,7 % | 80 | 7,2 km |
| Goyave | 2 867 € | ↓ −80,5 % | 84 | 12,6 km |
| Bouillante | 3 474 € | ↓ −24,5 % | 125 | 12,8 km |
| Pointe-Noire | 4 769 € | ↑ +85,8 % | 36 | 22,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Claude. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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