Prix immobilier Vidauban (83)
Un appartement s'y vend 2 723 €/m² et une maison 3 523 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 5 191 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 818 €/m² et la maison 3 739 €/m². Chaque mois ne compte que 32 à 95 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 755 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 64 | 3 818 €/m² | 3 739 €/m² |
| novembre 2025 | 77 | 1 930 €/m² | 4 994 €/m² |
| octobre 2025 | 53 | 2 460 €/m² | 3 971 €/m² |
| septembre 2025 | 91 | 2 729 €/m² | 3 636 €/m² |
| août 2025 | 39 | 2 086 €/m² | 3 559 €/m² |
| juillet 2025 | 95 | 2 164 €/m² | 3 566 €/m² |
| juin 2025 | 62 | 2 662 €/m² | 3 440 €/m² |
| mai 2025 | 42 | 2 567 €/m² | 3 645 €/m² |
| avril 2025 | 70 | 2 807 €/m² | 3 263 €/m² |
| mars 2025 | 68 | 4 249 €/m² | 3 454 €/m² |
| février 2025 | 32 | 4 183 €/m² | 3 761 €/m² |
| janvier 2025 | 62 | 2 754 €/m² | 3 637 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 147 et 3 693 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 276 à 6 513 €/m², avec 159 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 237 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 26 250 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 3 632 €/m² | 96 m² | ↓ −1,0 % |
| T3 | 11 % | 2 460 €/m² | 63 m² | ↓ −3,4 % |
| T2 | 10 % | 3 094 €/m² | 42 m² | ↑ +8,8 % |
| Studio, T1 | 5 % | 4 593 €/m² | 29 m² | ↓ −3,5 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 165 €/m² | 81 m² | ↓ −51,1 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 6 176 €/m² | 85 m² | ↓ −82,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstALL DES CIGALONS | 2 720 €/m² | 92 | ↑ +1,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/12/2025 · 396 m² | 396 m² | 248 000 € | 626 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 58 000 € | 2 522 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 188 000 € | 3 418 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/12/2025 · 222 m² | 222 m² | 415 000 € | 1 869 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 304 000 € | 3 378 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)23/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 349 000 € | 2 154 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 10 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 400 000 € | 1 942 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces19/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 637 000 € | 5 491 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces17/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 157 000 € | 2 243 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 400 000 € | 1 538 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 320 000 € | 2 783 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 51 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 400 000 € | 4 598 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 5 pièces (7 biens)05/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 525 000 € | 2 500 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)05/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 237 000 € | 3 885 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 755 | 2 695 €/m² |
| 2024 | 824 | 2 798 €/m² |
| 2023 | 871 | 2 706 €/m² |
| 2022 | 1 101 | 2 725 €/m² |
| 2021 | 1 178 | 2 710 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vidauban ?
En médiane sur 12 mois, 2 723 €/m² pour un appartement et 3 523 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vidauban ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vidauban, à 2 723 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Arcs | 2 837 € | ↓ −2,3 % | 506 | 5,6 km |
| Trans-en-Provence | 2 520 € | ↑ +29,5 % | 391 | 10,8 km |
| Lorgues | 2 909 € | ↑ +34,1 % | 1106 | 11,0 km |
| Le Muy | 2 750 € | ↓ −9,5 % | 529 | 12,1 km |
| Le Luc | 2 667 € | ↑ +3,2 % | 562 | 12,3 km |
| Sainte-Maxime | 5 517 € | ↑ +3,6 % | 1758 | 13,6 km |
| Roquebrune-sur-Argens | 4 643 € | ↓ −8,2 % | 1339 | 15,7 km |
| Cogolin | 4 385 € | ↑ +0,2 % | 914 | 19,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vidauban. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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