Prix immobilier Cavalaire-sur-Mer (83)
Un appartement s'y vend 5 366 €/m² et une maison 6 561 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 7 163 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 181 €/m² et la maison 9 063 €/m². Chaque mois ne compte que 59 à 165 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 198 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 112 | 6 181 €/m² | 9 063 €/m² |
| novembre 2025 | 107 | 6 520 €/m² | 8 582 €/m² |
| octobre 2025 | 104 | 5 641 €/m² | 7 244 €/m² |
| septembre 2025 | 127 | 5 594 €/m² | 7 636 €/m² |
| août 2025 | 69 | 5 223 €/m² | 7 155 €/m² |
| juillet 2025 | 101 | 5 787 €/m² | 5 615 €/m² |
| juin 2025 | 104 | 5 442 €/m² | 8 640 €/m² |
| mai 2025 | 59 | 5 881 €/m² | 6 471 €/m² |
| avril 2025 | 165 | 5 622 €/m² | 8 185 €/m² |
| mars 2025 | 89 | 5 134 €/m² | 8 748 €/m² |
| février 2025 | 84 | 5 729 €/m² | 6 326 €/m² |
| janvier 2025 | 77 | 4 906 €/m² | 6 980 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 632 et 6 950 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 852 à 6 912 €/m², avec 305 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 060 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 514 et 47 889 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 32 % | 5 494 €/m² | 37 m² | ↓ −5,0 % |
| Maison | 28 % | 7 715 €/m² | 115 m² | ↑ +5,6 % |
| T3 | 21 % | 5 517 €/m² | 59 m² | ↓ −9,2 % |
| Studio, T1 | 15 % | 6 136 €/m² | 24 m² | ↑ +12,8 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 6 707 €/m² | 82 m² | ↑ +21,5 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 6 443 €/m² | 110 m² | ↑ +10,6 % |
Deux médianes pour la maison. 6 561 €/m² en tête de page, 7 715 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 4
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestALL DU GRAND | 6 333 €/m² | 28 | ↓ −4,7 % |
| Zone CentreAV DE LA | 6 246 €/m² | 40 | ↑ +10,4 % |
| Zone Nord-OuestAV DARIUS MILHAUD | 6 111 €/m² | 61 | ↑ +4,8 % |
| Zone NordALL DES NEREIDES | 5 243 €/m² | 173 | ↓ −5,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)29/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 550 000 € | 6 707 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 231 700 € | 5 037 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 213 713 € | 4 274 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 152 687 € | 4 925 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 350 000 € | 6 481 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)22/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 197 000 € | 6 567 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 450 000 € | 11 250 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 1 330 000 € | 9 925 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 295 000 € | 5 566 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 153 945 € | 2 609 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (10 biens)19/12/2025 · 386 m² | 386 m² | 192 500 € | |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 310 500 € | 6 900 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces18/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 745 000 € | 5 644 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)18/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 233 200 € | 6 137 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 130 000 € | 5 417 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 198 | 5 631 €/m² |
| 2024 | 1 038 | 5 758 €/m² |
| 2023 | 1 194 | 5 669 €/m² |
| 2022 | 1 572 | 5 369 €/m² |
| 2021 | 1 583 | 4 928 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cavalaire-sur-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 5 366 €/m² pour un appartement et 6 561 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Cavalaire-sur-Mer ?
Zone Ouest (6 333 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (5 243 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Cavalaire-sur-Mer ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cavalaire-sur-Mer, à 5 366 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Lavandou | 5 667 € | ↑ +1,1 % | 894 | 9,8 km |
| Grimaud | 6 383 € | ↓ −8,4 % | 916 | 11,4 km |
| Bormes-les-Mimosas | 5 163 € | ↓ −2,5 % | 968 | 13,2 km |
| La Londe-les-Maures | 5 543 € | ↑ +3,6 % | 876 | 22,8 km |
| Gonfaron | 2 853 € | ↑ +57,4 % | 251 | 23,5 km |
| Le Cannet-des-Maures | 3 131 € | ↑ +8,4 % | 288 | 24,4 km |
| Pignans | 2 438 € | ↓ −5,8 % | 271 | 24,9 km |
| Pierrefeu-du-Var | 3 042 € | ↑ +16,4 % | 392 | 28,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cavalaire-sur-Mer. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Cavalaire-sur-Mer
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.