Prix immobilier à Cavalaire-sur-Mer (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cavalaire-sur-Mer, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 7 163 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 050 €/m² | 26 m² | +23,5 % | |
| T2 | 5 405 €/m² | 38 m² | −3,4 % | |
| T3 | 5 566 €/m² | 58 m² | −1,7 % | |
| T4 | 6 707 €/m² | 82 m² | +15,0 % | |
| T5+ | 6 443 €/m² | 118 m² | −2,1 % | |
| Maison | 8 013 €/m² | 118 m² | +12,4 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DE LA | 6 465 €/m² | 20 | +14,2 % |
| Zone Nord-OuestAV DARIUS MILHAUD | 5 667 €/m² | 25 | −11,6 % |
| Zone NordALL DES NEREIDES | 5 165 €/m² | 67 | −5,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 7 163. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 28 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 82 m² | 550 000 € | 6 707 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 24 000 € | — |
| 26/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 46 m² | 231 700 € | 5 037 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 197 000 € | 6 567 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 213 713 € | 4 274 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 350 000 € | 6 481 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 31 m² | 152 687 € | 4 925 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 40 m² | 450 000 € | 11 250 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 134 m² | 1 330 000 € | 9 925 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 53 m² | 295 000 € | 5 566 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 59 m² | 153 945 € | 2 609 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 310 500 € | 6 900 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (10 biens) | 386 m² | 192 500 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 24 m² | 130 000 € | 5 417 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 132 m² | 745 000 € | 5 644 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 42 500 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 38 m² | 233 200 € | 6 137 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 112 | 6 181 €/m² | 9 063 €/m² |
| 2025-11 | 107 | 6 520 €/m² | 8 582 €/m² |
| 2025-10 | 104 | 5 641 €/m² | 7 244 €/m² |
| 2025-09 | 127 | 5 594 €/m² | 7 636 €/m² |
| 2025-08 | 69 | 5 223 €/m² | 7 155 €/m² |
| 2025-07 | 101 | 5 787 €/m² | 5 615 €/m² |
| 2025-06 | 104 | 5 442 €/m² | 8 640 €/m² |
| 2025-05 | 59 | 5 881 €/m² | 6 471 €/m² |
| 2025-04 | 165 | 5 622 €/m² | 8 185 €/m² |
| 2025-03 | 89 | 5 134 €/m² | 8 748 €/m² |
| 2025-02 | 84 | 5 729 €/m² | 6 326 €/m² |
| 2025-01 | 77 | 4 906 €/m² | 6 980 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cavalaire-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Cavalaire-sur-Mer s'établit à 5 366 €/m² sur 12 mois glissants, +2,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 561 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (6 465 €/m²) est le quartier le plus cher de Cavalaire-sur-Mer. À l'opposé, Zone Nord propose les prix d'entrée autour de 5 165 €/m².
Où investir en locatif à Cavalaire-sur-Mer ?
Les zones comme Zone Nord offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Cavalaire-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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