Prix immobilier Carnoules (83)
Un appartement s'y vend 3 125 €/m² et une maison 3 435 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 531 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 659 €/m² et la maison 3 778 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 1 659 €/m² | 3 778 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 2 688 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 1 829 €/m² | 3 590 €/m² |
| septembre 2025 | 21 | 4 254 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 4 288 €/m² | |
| juillet 2025 | 27 | 2 016 €/m² | 3 429 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 1 849 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 3 562 €/m² | 3 564 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 4 891 €/m² | 4 889 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 2 248 €/m² | 2 593 €/m² |
| février 2025 | 8 | 1 707 €/m² | 4 444 €/m² |
| janvier 2025 | 12 | 3 781 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 876 et 4 891 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 504 à 2 545 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 041 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 659 et 5 357 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 3 778 €/m² | 81 m² | ↑ +7,2 % |
| T2 | 7 % | 2 016 €/m² | 64 m² | ↓ −34,1 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 257 €/m² | 56 m² | ↑ +49,5 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 891 €/m² | 92 m² | ↑ +144,6 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 248 €/m² | 37 m² | ↓ −79,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 435 €/m² en tête de page, 3 778 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 328 000 € | 1 640 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 350 000 € | 3 889 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 332 431 € | 1 889 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 486 920 € | 2 618 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces08/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 97 900 € | 1 659 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 318 000 € | 3 457 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 315 000 € | 1 944 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 232 530 € | 2 584 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 148 000 € | 1 850 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/11/2025 · 204 m² | 204 m² | 215 000 € | 1 054 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces03/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 232 000 € | 2 578 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 214 000 € | 1 861 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 189 | 2 016 €/m² |
| 2024 | 180 | 2 367 €/m² |
| 2023 | 285 | 2 811 €/m² |
| 2022 | 320 | 3 175 €/m² |
| 2021 | 451 | 2 916 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carnoules ?
En médiane sur 12 mois, 3 125 €/m² pour un appartement et 3 435 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Carnoules ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Carnoules, à 3 125 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Puget-Ville | 2 883 € | ↑ +15,3 % | 180 | 3,0 km |
| Pignans | 2 438 € | ↓ −5,8 % | 271 | 5,3 km |
| Besse-sur-Issole | 2 354 € | ↓ −9,9 % | 227 | 5,3 km |
| Pierrefeu-du-Var | 3 042 € | ↑ +16,4 % | 392 | 6,5 km |
| Gonfaron | 2 853 € | ↑ +57,4 % | 251 | 8,5 km |
| Flassans-sur-Issole | 3 153 € | ↑ +7,8 % | 230 | 9,0 km |
| Rocbaron | 3 214 € | ↑ +157,5 % | 279 | 9,1 km |
| Forcalqueiret | 3 748 € | ↓ −16,1 % | 209 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carnoules. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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