Prix immobilier à Carnoules (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Carnoules, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 531 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 744 €/m² | 50 m² | −55,4 % | |
| Maison | 3 889 €/m² | 81 m² | +6,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 531. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 308 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 328 000 € | 1 640 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 176 m² | 332 431 € | 1 889 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 186 m² | 486 920 € | 2 618 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 200 000 € | — |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 59 m² | 97 900 € | 1 659 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 318 000 € | 3 457 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 163 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 162 m² | 315 000 € | 1 944 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 232 530 € | 2 584 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 145 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 100 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 204 m² | 215 000 € | 1 054 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 232 000 € | 2 578 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 214 000 € | 1 861 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | 1 659 €/m² | 3 778 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 688 €/m² |
| 2025-10 | 20 | 1 829 €/m² | 3 590 €/m² |
| 2025-09 | 21 | — | 4 254 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 4 288 €/m² |
| 2025-07 | 27 | 2 016 €/m² | 3 429 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 849 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 3 562 €/m² | 3 564 €/m² |
| 2025-04 | 24 | 4 891 €/m² | 4 889 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 2 248 €/m² | 2 593 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 1 707 €/m² | 4 444 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 3 781 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Carnoules ?
Le prix médian d'un appartement à Carnoules s'établit à 3 125 €/m² sur 12 mois glissants, −29,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 435 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Carnoules ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Carnoules ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Carnoules ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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