Prix immobilier à Pierrefeu-du-Var (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pierrefeu-du-Var, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 845 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 818 €/m² | 22 m² | +83,7 % | |
| T2 | 3 371 €/m² | 40 m² | +5,0 % | |
| T3 | 3 226 €/m² | 62 m² | +2,1 % | |
| T4 | 3 141 €/m² | 80 m² | −2,6 % | |
| Maison | 3 952 €/m² | 105 m² | −1,2 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreALL DE LA | 3 264 €/m² | 29 | +0,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 845. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 46 m² | 182 000 € | 3 957 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 120 m² | 144 500 € | 1 204 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 390 000 € | 4 699 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 38 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 137 610 € | 3 440 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 92 m² | 350 000 € | 3 804 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 890 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 133 650 € | 3 341 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 137 610 € | 3 440 €/m² |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 12 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 250 000 € | — |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 51 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 367 500 € | 5 250 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 346 000 € | 3 392 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 200 032 € | — |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 197 010 € | 3 230 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 175 000 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 80 m² | 242 000 € | 3 025 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | 3 440 €/m² | 4 252 €/m² |
| 2025-11 | 26 | 3 111 €/m² | 3 758 €/m² |
| 2025-10 | 51 | 3 240 €/m² | 3 660 €/m² |
| 2025-09 | 72 | 3 290 €/m² | 4 274 €/m² |
| 2025-08 | 40 | 3 095 €/m² | 3 566 €/m² |
| 2025-07 | 54 | 3 185 €/m² | 3 898 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 2 050 €/m² | 4 185 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 2 058 €/m² | 4 449 €/m² |
| 2025-04 | 42 | 4 196 €/m² | 3 848 €/m² |
| 2025-03 | 28 | 3 922 €/m² | 4 336 €/m² |
| 2025-02 | 14 | 2 405 €/m² | 5 723 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 2 977 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Pierrefeu-du-Var.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pierrefeu-du-Var ?
Le prix médian d'un appartement à Pierrefeu-du-Var s'établit à 3 042 €/m² sur 12 mois glissants, +1,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 918 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (3 264 €/m²) est le quartier le plus cher de Pierrefeu-du-Var.
Où investir en locatif à Pierrefeu-du-Var ?
Les zones comme Zone Centre offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Pierrefeu-du-Var ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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