Prix immobilier Pierrefeu-du-Var (83)
Un appartement s'y vend 3 042 €/m² et une maison 3 918 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 845 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 440 €/m² et la maison 4 252 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 72 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 400 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 3 440 €/m² | 4 252 €/m² |
| novembre 2025 | 26 | 3 111 €/m² | 3 758 €/m² |
| octobre 2025 | 51 | 3 240 €/m² | 3 660 €/m² |
| septembre 2025 | 72 | 3 290 €/m² | 4 274 €/m² |
| août 2025 | 40 | 3 095 €/m² | 3 566 €/m² |
| juillet 2025 | 54 | 3 185 €/m² | 3 898 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 2 050 €/m² | 4 185 €/m² |
| mai 2025 | 13 | 2 058 €/m² | 4 449 €/m² |
| avril 2025 | 42 | 4 196 €/m² | 3 848 €/m² |
| mars 2025 | 28 | 3 922 €/m² | 4 336 €/m² |
| février 2025 | 14 | 2 405 €/m² | 5 723 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 2 977 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 922 et 3 440 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 207 à 4 286 €/m², avec 33 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 079 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 847 et 13 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 51 % | 3 969 €/m² | 106 m² | ↓ −1,2 % |
| T3 | 18 % | 3 217 €/m² | 62 m² | ↑ +15,2 % |
| T2 | 14 % | 3 273 €/m² | 40 m² | ↑ +90,1 % |
| T4 | 12 % | 3 155 €/m² | 81 m² | ↑ +14,7 % |
| Studio, T1 | 5 % | 5 688 €/m² | 22 m² | ↓ −5,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreALL DE LA | 3 249 €/m² | 38 | ↓ −27,8 % |
| Zone NordAV DES ANC | 2 842 €/m² | 29 | ↑ +3,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)23/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 182 000 € | 3 957 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 390 000 € | 4 699 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 144 500 € | 1 204 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 137 610 € | 3 440 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 350 000 € | 3 804 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 133 650 € | 3 341 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 137 610 € | 3 440 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces08/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 100 000 € | 1 961 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces05/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 367 500 € | 5 250 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 346 000 € | 3 392 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 197 010 € | 3 230 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 252 000 € | 3 111 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 400 | 3 185 €/m² |
| 2024 | 433 | 2 917 €/m² |
| 2023 | 231 | 2 753 €/m² |
| 2022 | 343 | 2 714 €/m² |
| 2021 | 293 | 2 033 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pierrefeu-du-Var ?
En médiane sur 12 mois, 3 042 €/m² pour un appartement et 3 918 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Pierrefeu-du-Var ?
Zone Centre (3 249 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (2 842 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Pierrefeu-du-Var ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pierrefeu-du-Var, à 3 042 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Puget-Ville | 2 883 € | ↑ +15,3 % | 180 | 5,2 km |
| Carnoules | 3 125 € | ↑ +41,4 % | 186 | 6,5 km |
| Pignans | 2 438 € | ↓ −5,8 % | 271 | 9,8 km |
| Rocbaron | 3 214 € | ↑ +157,5 % | 279 | 10,9 km |
| Besse-sur-Issole | 2 354 € | ↓ −9,9 % | 227 | 11,6 km |
| Gonfaron | 2 853 € | ↑ +57,4 % | 251 | 13,0 km |
| Forcalqueiret | 3 748 € | ↓ −16,1 % | 209 | 13,4 km |
| Flassans-sur-Issole | 3 153 € | ↑ +7,8 % | 230 | 15,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pierrefeu-du-Var. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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