Prix immobilier Solliès-Toucas (83)
Un appartement s'y vend 3 394 €/m² et une maison 4 144 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 532 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 699 €/m² et la maison 4 055 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 327 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 48 | 2 699 €/m² | 4 055 €/m² |
| novembre 2025 | 27 | 4 070 €/m² | 4 558 €/m² |
| octobre 2025 | 20 | 2 353 €/m² | |
| septembre 2025 | 26 | 1 985 €/m² | 4 427 €/m² |
| août 2025 | 26 | 2 773 €/m² | 4 700 €/m² |
| juillet 2025 | 36 | 3 000 €/m² | 5 247 €/m² |
| juin 2025 | 46 | 7 286 €/m² | 3 848 €/m² |
| mai 2025 | 38 | 10 839 €/m² | 4 828 €/m² |
| avril 2025 | 29 | 25 588 €/m² | 3 741 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 2 757 €/m² | 2 525 €/m² |
| février 2025 | 18 | 3 416 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 4 115 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 315 et 6 077 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 692 à 4 347 €/m², avec 35 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 655 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 102 et 25 588 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 4 271 €/m² | 100 m² | ↑ +2,5 % |
| T2 | 7 % | 2 729 €/m² | 38 m² | ↓ −14,5 % |
| Studio, T1 | 6 % | 7 286 €/m² | 32 m² | ↓ −37,9 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 344 €/m² | 73 m² | ↓ −17,3 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 005 €/m² | 68 m² | ↓ −27,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstAV DE VALAURY | 2 773 €/m² | 25 | ↓ −6,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 373 000 € | 4 011 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 519 335 € | 1 923 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 262 000 € | 4 094 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)19/12/2025 · 399 m² | 399 m² | 525 000 € | 1 316 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 285 000 € | 4 318 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)16/12/2025 · 380 m² | 380 m² | 594 970 € | 1 566 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 231 500 € | 2 489 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)12/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 540 045 € | 2 000 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 470 000 € | 2 474 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)11/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 285 000 € | 3 393 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 223 910 € | 2 908 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 340 000 € | 3 400 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 511 170 € | 2 635 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 237 000 € | 2 008 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial28/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial28/11/2025 · 37 m² | 37 m² | 68 550 € | 1 853 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/11/2025 · 336 m² | 336 m² | 575 000 € | 1 711 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 405 700 € | 4 558 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/11/2025 · 206 m² | 206 m² | 580 000 € | 2 816 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 368 656 € | 4 237 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 327 | 3 000 €/m² |
| 2024 | 182 | 2 955 €/m² |
| 2023 | 275 | 4 135 €/m² |
| 2022 | 314 | 3 286 €/m² |
| 2021 | 266 | 2 711 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Solliès-Toucas ?
En médiane sur 12 mois, 3 394 €/m² pour un appartement et 4 144 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Solliès-Toucas ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Solliès-Toucas, à 3 394 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Revest-les-Eaux | 4 795 € | ↑ +44,4 % | 167 | 3,9 km |
| Rocbaron | 3 214 € | ↑ +157,5 % | 279 | 13,6 km |
| Garéoult | 3 337 € | ↑ +39,6 % | 407 | 15,2 km |
| Saint-Mandrier-sur-Mer | 4 483 € | ↑ +2,1 % | 506 | 15,5 km |
| Pierrefeu-du-Var | 3 042 € | ↑ +16,4 % | 392 | 16,1 km |
| Forcalqueiret | 3 748 € | ↓ −16,1 % | 209 | 16,4 km |
| Puget-Ville | 2 883 € | ↑ +15,3 % | 180 | 16,7 km |
| Le Castellet | 4 293 € | ↑ +14,3 % | 298 | 18,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Solliès-Toucas. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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