Prix immobilier à Solliès-Toucas (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Solliès-Toucas, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 532 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 643 €/m² | 36 m² | −50,0 % | |
| T2 | 2 665 €/m² | 36 m² | −9,8 % | |
| T3 | 2 312 €/m² | 80 m² | −12,4 % | |
| T4 | 2 005 €/m² | 68 m² | −3,2 % | |
| Maison | 4 257 €/m² | 99 m² | −0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 532. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 373 000 € | 4 011 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 270 m² | 519 335 € | 1 923 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 262 000 € | 4 094 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 399 m² | 525 000 € | 1 316 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 66 m² | 285 000 € | 4 318 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 380 m² | 594 970 € | 1 566 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 93 m² | 231 500 € | 2 489 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 270 m² | 540 045 € | 2 000 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 190 m² | 470 000 € | 2 474 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 84 m² | 285 000 € | 3 393 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 77 m² | 223 910 € | 2 908 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 340 000 € | 3 400 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 194 m² | 511 170 € | 2 635 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 118 m² | 237 000 € | 2 008 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 37 m² | 68 550 € | 1 853 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 336 m² | 575 000 € | 1 711 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 405 700 € | 4 558 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 206 m² | 580 000 € | 2 816 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 87 m² | 368 656 € | 4 237 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 48 | 2 699 €/m² | 4 055 €/m² |
| 2025-11 | 27 | 4 070 €/m² | 4 558 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 2 353 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 1 985 €/m² | 4 427 €/m² |
| 2025-08 | 26 | 2 773 €/m² | 4 700 €/m² |
| 2025-07 | 36 | 3 000 €/m² | 5 247 €/m² |
| 2025-06 | 46 | 7 286 €/m² | 3 848 €/m² |
| 2025-05 | 38 | 10 839 €/m² | 4 828 €/m² |
| 2025-04 | 29 | 25 588 €/m² | 3 741 €/m² |
| 2025-03 | 5 | 2 757 €/m² | 2 525 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 3 416 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 4 115 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Solliès-Toucas ?
Le prix médian d'un appartement à Solliès-Toucas s'établit à 3 394 €/m² sur 12 mois glissants, −13,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 144 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Solliès-Toucas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Solliès-Toucas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Solliès-Toucas ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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