Prix immobilier à Tourves (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tourves, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 2 047 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 940 €/m² | 30 m² | −12,0 % | |
| T2 | 1 622 €/m² | 61 m² | −41,4 % | |
| T3 | 2 636 €/m² | 72 m² | −47,3 % | |
| T4 | 1 958 €/m² | 98 m² | — | |
| T5+ | 1 882 €/m² | 85 m² | −63,1 % | |
| Maison | 3 302 €/m² | 90 m² | −9,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 047. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 11 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 142 000 € | 2 367 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 486 m² | 535 000 € | 1 101 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 99 m² | 458 000 € | 4 626 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 80 m² | 148 200 € | 1 853 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 132 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 149 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 79 m² | 165 000 € | 2 089 €/m² |
| 19/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 50 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 129 m² | 185 000 € | 1 434 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 5 330 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 55 000 € | — |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 72 m² | 189 800 € | 2 636 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 116 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 11 500 € | — |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 101 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 270 m² | 300 000 € | 1 111 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | 3 952 €/m² | 3 302 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 761 €/m² |
| 2025-10 | 28 | 2 006 €/m² | 3 333 €/m² |
| 2025-09 | 20 | 1 622 €/m² | 4 333 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 2 325 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-07 | 41 | 5 738 €/m² | 3 631 €/m² |
| 2025-06 | 28 | 2 512 €/m² | 3 210 €/m² |
| 2025-05 | 29 | 7 866 €/m² | 3 574 €/m² |
| 2025-04 | 32 | 2 271 €/m² | 3 935 €/m² |
| 2025-03 | 30 | — | 5 608 €/m² |
| 2025-02 | 34 | 1 791 €/m² | 3 824 €/m² |
| 2025-01 | 19 | 1 400 €/m² | 2 024 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tourves ?
Le prix médian d'un appartement à Tourves s'établit à 3 190 €/m² sur 12 mois glissants, −55,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 395 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tourves ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tourves ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tourves ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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