Prix immobilier à Nans-les-Pins (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nans-les-Pins, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 588 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 329 €/m² | 26 m² | −32,8 % | |
| T2 | 2 194 €/m² | 49 m² | −37,0 % | |
| T3 | 1 935 €/m² | 62 m² | −51,4 % | |
| T4 | 1 852 €/m² | 88 m² | — | |
| Maison | 3 750 €/m² | 108 m² | −7,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 588. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 17/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 196 000 € | — |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 290 m² | 111 673 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 136 m² | 95 000 € | 699 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 136 m² | 120 000 € | 882 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 315 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 86 m² | 389 700 € | 4 531 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 61 m² | 300 370 € | 4 924 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 184 m² | 345 000 € | 1 875 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 260 m² | 365 000 € | 1 404 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 385 000 € | 3 565 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 175 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 196 m² | 641 870 € | 3 275 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 59 m² | 200 000 € | 3 390 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 158 m² | 325 000 € | 2 057 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 46 m² | 90 000 € | 1 957 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 1 937 €/m² | 2 808 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 6 550 €/m² |
| 2025-10 | 47 | 2 621 €/m² | 4 276 €/m² |
| 2025-09 | 46 | 4 329 €/m² | 3 438 €/m² |
| 2025-08 | 18 | 4 114 €/m² | 4 055 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 4 087 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 4 264 €/m² |
| 2025-05 | 23 | 4 658 €/m² | 3 059 €/m² |
| 2025-04 | 24 | — | 2 451 €/m² |
| 2025-03 | 19 | 3 339 €/m² | 4 559 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 7 609 €/m² | 3 760 €/m² |
| 2025-01 | 13 | 4 670 €/m² | 1 361 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nans-les-Pins ?
Le prix médian d'un appartement à Nans-les-Pins s'établit à 3 481 €/m² sur 12 mois glissants, −41,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 847 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nans-les-Pins ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nans-les-Pins ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nans-les-Pins ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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