Prix immobilier Nans-les-Pins (83)
Un appartement s'y vend 3 481 €/m² et une maison 3 847 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 588 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 937 €/m² et la maison 2 808 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 264 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 1 937 €/m² | 2 808 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 6 550 €/m² | |
| octobre 2025 | 47 | 2 621 €/m² | 4 276 €/m² |
| septembre 2025 | 46 | 4 329 €/m² | 3 438 €/m² |
| août 2025 | 18 | 4 114 €/m² | 4 055 €/m² |
| juillet 2025 | 15 | 4 087 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 4 264 €/m² | |
| mai 2025 | 23 | 4 658 €/m² | 3 059 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 2 451 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 3 339 €/m² | 4 559 €/m² |
| février 2025 | 13 | 7 609 €/m² | 3 760 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 4 670 €/m² | 1 361 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 449 et 5 204 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 775 à 2 516 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 741 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 532 et 8 444 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 3 750 €/m² | 111 m² | ↓ −16,2 % |
| T2 | 8 % | 3 339 €/m² | 49 m² | ↑ +20,2 % |
| T3 | 7 % | 3 751 €/m² | 60 m² | ↑ +2,4 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 329 €/m² | 26 m² | ↓ −17,5 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 852 €/m² | 88 m² | ↓ −25,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 13/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/12/2025 · 290 m² | 290 m² | 111 673 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 220 000 € | 1 833 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)11/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 95 000 € | 699 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)11/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 120 000 € | 882 € |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)03/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 389 700 € | 4 531 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 300 370 € | 4 924 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 365 000 € | 1 404 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 345 000 € | 1 875 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 385 000 € | 3 565 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/11/2025 · 196 m² | 196 m² | 641 870 € | 3 275 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 200 000 € | 3 390 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/10/2025 · 158 m² | 158 m² | 325 000 € | 2 057 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces23/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 90 000 € | 1 957 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 264 | 4 221 €/m² |
| 2024 | 210 | 3 482 €/m² |
| 2023 | 212 | 3 036 €/m² |
| 2022 | 317 | 3 294 €/m² |
| 2021 | 407 | 2 972 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nans-les-Pins ?
En médiane sur 12 mois, 3 481 €/m² pour un appartement et 3 847 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nans-les-Pins ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Nans-les-Pins, à 3 481 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Zacharie | 3 848 € | ↓ −7,7 % | 230 | 5,8 km |
| Tourves | 3 190 € | ↑ +36,6 % | 291 | 11,8 km |
| Pourrières | 3 066 € | ↑ +12,9 % | 284 | 12,3 km |
| Signes | 3 141 € | ↑ +26,6 % | 145 | 12,7 km |
| La Roquebrussanne | 3 716 € | ↓ −18,2 % | 222 | 16,2 km |
| Seillons-Source-d'Argens | 3 379 € | ↓ −21,1 % | 158 | 16,7 km |
| Bras | 2 581 € | ↑ +88,7 % | 209 | 17,0 km |
| Le Castellet | 4 293 € | ↑ +14,3 % | 298 | 18,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nans-les-Pins. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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