Prix immobilier Le Castellet (83)
Un appartement s'y vend 4 293 €/m² et une maison 5 197 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 640 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 11 331 €/m² et la maison 5 357 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 302 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 39 | 11 331 €/m² | 5 357 €/m² |
| novembre 2025 | 36 | 5 270 €/m² | 6 566 €/m² |
| octobre 2025 | 15 | 3 642 €/m² | 5 100 €/m² |
| septembre 2025 | 43 | 6 222 €/m² | 4 974 €/m² |
| août 2025 | 25 | 5 142 €/m² | 6 407 €/m² |
| juillet 2025 | 35 | 4 368 €/m² | 4 439 €/m² |
| juin 2025 | 22 | 2 297 €/m² | 5 121 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 5 125 €/m² | 4 688 €/m² |
| avril 2025 | 22 | 5 736 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 2 059 €/m² | 5 483 €/m² |
| février 2025 | 22 | 3 412 €/m² | 4 007 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 5 789 €/m² | 5 565 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 966 et 5 995 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 085 à 4 286 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 201 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 889 et 17 000 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 5 290 €/m² | 98 m² | ↑ +3,1 % |
| T3 | 9 % | 4 005 €/m² | 62 m² | ↓ −5,6 % |
| T2 | 8 % | 5 789 €/m² | 44 m² | ↑ +34,8 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 048 €/m² | 88 m² | ↓ −25,1 % |
| Studio, T1 | 1 % | 5 125 €/m² | 40 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/12/2025 · 196 m² | 196 m² | 476 730 € | 2 432 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)23/12/2025 · 353 m² | 353 m² | 850 000 € | 2 408 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces22/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 175 000 € | 2 966 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)19/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 730 000 € | 3 174 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 266 000 € | 7 389 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 169 000 € | 4 694 € |
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces12/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 175 000 € | 5 303 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces11/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 430 000 € | 5 890 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 225 000 € | 5 357 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)08/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 287 770 € | 3 837 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)04/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 942 308 € | 5 235 € |
| 27/11/2025 | Maison, 7 pièces (14 biens)27/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 700 000 € | 5 882 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 285 000 € | 4 750 € |
| 25/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)25/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 1 450 000 € | 7 250 € |
| 10/11/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)10/11/2025 · 269 m² | 269 m² | 1 800 000 € | 6 691 € |
| 07/11/2025 | Maison, 7 pièces07/11/2025 · 313 m² | 313 m² | 295 000 € | 942 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 240 000 € | 4 800 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 2 pièces06/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 220 000 € | 5 789 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 302 | 5 125 €/m² |
| 2024 | 200 | 4 019 €/m² |
| 2023 | 271 | 4 988 €/m² |
| 2022 | 325 | 4 454 €/m² |
| 2021 | 410 | 3 458 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Castellet ?
En médiane sur 12 mois, 4 293 €/m² pour un appartement et 5 197 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Castellet ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Castellet, à 4 293 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Cadière-d'Azur | 6 473 € | ↓ −45,9 % | 422 | 3,0 km |
| Bandol | 6 278 € | ↓ −6,4 % | 1012 | 7,6 km |
| Signes | 3 141 € | ↑ +26,6 % | 145 | 10,2 km |
| Le Revest-les-Eaux | 4 795 € | ↑ +44,4 % | 167 | 15,6 km |
| Saint-Zacharie | 3 848 € | ↓ −7,7 % | 230 | 18,1 km |
| Solliès-Toucas | 3 394 € | ↓ −5,3 % | 321 | 18,4 km |
| Nans-les-Pins | 3 481 € | ↑ +7,3 % | 258 | 18,6 km |
| Saint-Mandrier-sur-Mer | 4 483 € | ↑ +2,1 % | 506 | 20,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Castellet. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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