Prix immobilier à Le Castellet (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Castellet, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 640 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 8 682 €/m² | 45 m² | +91,7 % | |
| T3 | 4 750 €/m² | 62 m² | +8,7 % | |
| T4 | 4 287 €/m² | 84 m² | +14,6 % | |
| Maison | 5 848 €/m² | 98 m² | +18,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 640. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 196 m² | 476 730 € | 2 432 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 353 m² | 850 000 € | 2 408 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 59 m² | 175 000 € | 2 966 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 30 233 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 230 m² | 730 000 € | 3 174 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 36 m² | 266 000 € | 7 389 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 36 m² | 169 000 € | 4 694 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 33 m² | 175 000 € | 5 303 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 73 m² | 430 000 € | 5 890 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 42 m² | 225 000 € | 5 357 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 75 m² | 287 770 € | 3 837 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 180 m² | 942 308 € | 5 235 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (14 biens) | 119 m² | 700 000 € | 5 882 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 285 000 € | 4 750 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 200 m² | 1 450 000 € | 7 250 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 269 m² | 1 800 000 € | 6 691 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 313 m² | 295 000 € | 942 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 38 m² | 220 000 € | 5 789 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | 11 331 €/m² | 5 357 €/m² |
| 2025-11 | 36 | 5 270 €/m² | 6 566 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 3 642 €/m² | 5 100 €/m² |
| 2025-09 | 43 | 6 222 €/m² | 4 974 €/m² |
| 2025-08 | 25 | 5 142 €/m² | 6 407 €/m² |
| 2025-07 | 35 | 4 368 €/m² | 4 439 €/m² |
| 2025-06 | 22 | 2 297 €/m² | 5 121 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 5 125 €/m² | 4 688 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 5 736 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 2 059 €/m² | 5 483 €/m² |
| 2025-02 | 22 | 3 412 €/m² | 4 007 €/m² |
| 2025-01 | 18 | 5 789 €/m² | 5 565 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire du Castellet.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Castellet ?
Le prix médian d'un appartement à Le Castellet s'établit à 4 293 €/m² sur 12 mois glissants, +43,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 197 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Castellet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Castellet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Castellet ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez au Castellet ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Var (83), à partir des données officielles SIRENE.