Prix immobilier à Bandol (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bandol, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 6 245 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 579 €/m² | 25 m² | −1,3 % | |
| T2 | 6 414 €/m² | 40 m² | −0,5 % | |
| T3 | 6 850 €/m² | 70 m² | +11,8 % | |
| T4 | 5 695 €/m² | 79 m² | −16,1 % | |
| T5+ | 4 382 €/m² | 89 m² | −9,8 % | |
| Maison | 6 953 €/m² | 110 m² | −7,9 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone EstAV DE LA | 6 892 €/m² | 21 | −5,6 % |
| Zone NordALL JEAN MOULIN | 6 850 €/m² | 44 | +20,4 % |
| Zone CentreAV DE LA | 5 336 €/m² | 40 | −6,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 6 245. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 79 m² | 505 880 € | 6 404 €/m² |
| 24/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 50 000 € | — |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 33 m² | 180 000 € | 5 455 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 16 m² | 152 000 € | 9 500 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 47 m² | 258 000 € | 5 489 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 68 m² | 451 890 € | 6 645 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 157 m² | 965 000 € | 6 146 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 22 m² | 122 000 € | 5 545 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 30 m² | 190 000 € | 6 333 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 649 500 € | 7 217 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 18 m² | 229 000 € | 12 722 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 286 200 € | 6 360 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 87 000 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 155 m² | 1 350 000 € | 8 710 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 68 m² | 408 000 € | 6 000 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 354 m² | 580 000 € | 1 638 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 28 m² | 137 000 € | 4 893 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 48 m² | 285 050 € | 5 939 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 170 000 € | 4 048 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 42 m² | 323 000 € | 7 690 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 117 | 6 400 €/m² | 5 891 €/m² |
| 2025-11 | 89 | 6 762 €/m² | 7 646 €/m² |
| 2025-10 | 99 | 6 731 €/m² | 6 237 €/m² |
| 2025-09 | 105 | 6 646 €/m² | 9 096 €/m² |
| 2025-08 | 52 | 5 674 €/m² | 5 536 €/m² |
| 2025-07 | 81 | 6 234 €/m² | 7 056 €/m² |
| 2025-06 | 84 | 6 278 €/m² | 8 046 €/m² |
| 2025-05 | 59 | 5 809 €/m² | 5 736 €/m² |
| 2025-04 | 87 | 6 143 €/m² | 8 583 €/m² |
| 2025-03 | 87 | 5 712 €/m² | 6 879 €/m² |
| 2025-02 | 72 | 6 056 €/m² | 7 462 €/m² |
| 2025-01 | 80 | 6 617 €/m² | 7 572 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bandol.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bandol ?
Le prix médian d'un appartement à Bandol s'établit à 6 278 €/m² sur 12 mois glissants, 0,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 7 008 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Est (6 892 €/m²) est le quartier le plus cher de Bandol. À l'opposé, Zone Centre propose les prix d'entrée autour de 5 336 €/m².
Où investir en locatif à Bandol ?
Les zones comme Zone Centre offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Bandol ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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