Prix immobilier Bandol (83)
Un appartement s'y vend 6 278 €/m² et une maison 7 008 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 6 245 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 400 €/m² et la maison 5 891 €/m². Chaque mois ne compte que 52 à 117 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 012 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 117 | 6 400 €/m² | 5 891 €/m² |
| novembre 2025 | 89 | 6 762 €/m² | 7 646 €/m² |
| octobre 2025 | 99 | 6 731 €/m² | 6 237 €/m² |
| septembre 2025 | 105 | 6 646 €/m² | 9 096 €/m² |
| août 2025 | 52 | 5 674 €/m² | 5 536 €/m² |
| juillet 2025 | 81 | 6 234 €/m² | 7 056 €/m² |
| juin 2025 | 84 | 6 278 €/m² | 8 046 €/m² |
| mai 2025 | 59 | 5 809 €/m² | 5 736 €/m² |
| avril 2025 | 87 | 6 143 €/m² | 8 583 €/m² |
| mars 2025 | 87 | 5 712 €/m² | 6 879 €/m² |
| février 2025 | 72 | 6 056 €/m² | 7 462 €/m² |
| janvier 2025 | 80 | 6 617 €/m² | 7 572 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 145 et 7 686 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 858 à 7 534 €/m², avec 185 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 675 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 604 et 36 111 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 30 % | 6 333 €/m² | 40 m² | ↓ −6,0 % |
| Studio, T1 | 24 % | 6 579 €/m² | 27 m² | ↓ −1,3 % |
| Maison | 22 % | 7 108 €/m² | 114 m² | ↓ −6,1 % |
| T3 | 18 % | 5 882 €/m² | 66 m² | ↓ −11,3 % |
| T4 | 6 % | 5 717 €/m² | 82 m² | ↓ −19,9 % |
| T5+0 % des ventes : variation peu fiable | 0 % | 6 249 €/m² | 110 m² | ↑ +23,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstBD BOIS MAURIN | 7 253 €/m² | 28 | ↓ −0,4 % |
| Zone Nord-OuestAV ALBERT 1 | 7 069 €/m² | 44 | ↑ +3,1 % |
| Zone Nord-EstALL MARIE | 6 466 €/m² | 49 | ↓ −15,9 % |
| Zone NordALL JEAN MOULIN | 6 053 €/m² | 137 | ↑ +0,6 % |
| Zone CentreALL DES FAUVETTES | 5 078 €/m² | 52 | ↓ −25,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 505 880 € | 6 404 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 1 pièce24/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 180 000 € | 5 455 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)24/12/2025 · 16 m² | 16 m² | 152 000 € | 9 500 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)23/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 451 890 € | 6 645 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 157 m² | 157 m² | 965 000 € | 6 146 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)23/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 258 000 € | 5 489 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)23/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 122 000 € | 5 545 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 190 000 € | 6 333 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 649 500 € | 7 217 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 229 000 € | 12 722 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 286 200 € | 6 360 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)19/12/2025 · 354 m² | 354 m² | 580 000 € | 1 638 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 408 000 € | 6 000 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/12/2025 · 155 m² | 155 m² | 1 350 000 € | 8 710 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 285 050 € | 5 939 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce18/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 137 000 € | 4 893 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 170 000 € | 4 048 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 323 000 € | 7 690 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 012 | 6 256 €/m² |
| 2024 | 941 | 6 822 €/m² |
| 2023 | 1 011 | 6 858 €/m² |
| 2022 | 1 259 | 6 443 €/m² |
| 2021 | 1 419 | 5 776 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bandol ?
En médiane sur 12 mois, 6 278 €/m² pour un appartement et 7 008 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Bandol ?
Zone Est (7 253 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (5 078 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Bandol ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Bandol, à 6 278 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Cyr-sur-Mer | 5 813 € | ↑ +3,5 % | 884 | 4,3 km |
| La Cadière-d'Azur | 6 473 € | ↓ −45,9 % | 422 | 6,5 km |
| Le Castellet | 4 293 € | ↑ +14,3 % | 298 | 7,6 km |
| Le Beausset | 3 886 € | ↑ +2,0 % | 538 | 8,9 km |
| Saint-Mandrier-sur-Mer | 4 483 € | ↑ +2,1 % | 506 | 16,5 km |
| Solliès-Toucas | 3 394 € | ↓ −5,3 % | 321 | 20,3 km |
| Le Pradet | 4 128 € | ↓ −9,5 % | 435 | 22,8 km |
| La Farlède | 3 571 € | ↑ +0,7 % | 357 | 23,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bandol. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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