Prix immobilier Carqueiranne (83)
Un appartement s'y vend 5 000 €/m² et une maison 7 143 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 4 136 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 246 €/m² et la maison 10 440 €/m². Chaque mois ne compte que 35 à 82 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 635 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 63 | 6 246 €/m² | 10 440 €/m² |
| novembre 2025 | 59 | 5 392 €/m² | 7 191 €/m² |
| octobre 2025 | 60 | 5 971 €/m² | 7 966 €/m² |
| septembre 2025 | 53 | 5 648 €/m² | 5 907 €/m² |
| août 2025 | 35 | 10 798 €/m² | 12 229 €/m² |
| juillet 2025 | 82 | 5 477 €/m² | 7 666 €/m² |
| juin 2025 | 49 | 5 515 €/m² | 5 918 €/m² |
| mai 2025 | 47 | 3 836 €/m² | 8 132 €/m² |
| avril 2025 | 55 | 5 216 €/m² | 6 450 €/m² |
| mars 2025 | 42 | 4 861 €/m² | 9 867 €/m² |
| février 2025 | 39 | 5 179 €/m² | 7 505 €/m² |
| janvier 2025 | 51 | 4 259 €/m² | 7 143 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 428 et 6 452 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 253 à 6 640 €/m², avec 184 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 387 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 615 et 44 079 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 48 % | 7 505 €/m² | 119 m² | ↓ −7,3 % |
| T2 | 24 % | 5 505 €/m² | 42 m² | ↓ −3,9 % |
| T3 | 15 % | 5 861 €/m² | 68 m² | ↑ +24,6 % |
| T4 | 6 % | 4 422 €/m² | 80 m² | ↓ −30,8 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 5 657 €/m² | 31 m² | ↓ −2,9 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 9 132 €/m² | 120 m² | ↑ +23,9 % |
Deux médianes pour la maison. 7 143 €/m² en tête de page, 7 505 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreALL ALBERT ET | 5 435 €/m² | 97 | ↑ +12,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)22/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 586 078 € | 2 548 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/12/2025 · 430 m² | 430 m² | 532 143 € | 1 238 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 1 328 000 € | 4 427 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 1 780 000 € | 12 027 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (19 biens)17/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 1 000 000 € | 3 333 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 180 000 € | 1 607 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces16/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 226 050 € | 4 709 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 1 237 970 € | 5 382 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 288 050 € | 5 435 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)15/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 360 000 € | 6 429 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/12/2025 · 258 m² | 258 m² | 2 851 155 € | 11 051 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 165 783 € | 3 855 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces08/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 149 900 € | 6 246 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)05/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 911 368 € | 7 595 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 417 180 € | 9 933 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)04/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 146 500 € | 4 726 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 295 250 € | 5 678 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)27/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 401 620 € | 5 906 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 635 | 5 434 €/m² |
| 2024 | 600 | 5 327 €/m² |
| 2023 | 812 | 5 133 €/m² |
| 2022 | 948 | 5 167 €/m² |
| 2021 | 839 | 4 770 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carqueiranne ?
En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 7 143 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Carqueiranne ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Carqueiranne, à 5 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Pradet | 4 128 € | ↓ −9,5 % | 435 | 4,1 km |
| La Farlède | 3 571 € | ↑ +0,7 % | 357 | 7,8 km |
| Solliès-Pont | 3 557 € | ↑ +15,5 % | 458 | 10,3 km |
| Saint-Mandrier-sur-Mer | 4 483 € | ↑ +2,1 % | 506 | 11,9 km |
| Solliès-Toucas | 3 394 € | ↓ −5,3 % | 321 | 14,4 km |
| La Londe-les-Maures | 5 543 € | ↑ +3,6 % | 876 | 15,7 km |
| Cuers | 3 561 € | ↓ −5,9 % | 643 | 16,2 km |
| Pierrefeu-du-Var | 3 042 € | ↑ +16,4 % | 392 | 17,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carqueiranne. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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