Prix immobilier à Carqueiranne (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Carqueiranne, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 4 136 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 888 €/m² | 27 m² | +1,0 % | |
| T2 | 5 556 €/m² | 43 m² | +8,5 % | |
| T3 | 5 883 €/m² | 66 m² | +9,7 % | |
| T4 | 6 667 €/m² | 135 m² | +51,1 % | |
| T5+ | 11 964 €/m² | 140 m² | +215,1 % | |
| Maison | 7 907 €/m² | 118 m² | +2,4 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreALL ALBERT ET | 5 618 €/m² | 40 | +15,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 136. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 430 m² | 532 143 € | 1 238 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 230 m² | 586 078 € | 2 548 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 300 m² | 1 328 000 € | 4 427 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 26 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 148 m² | 1 780 000 € | 12 027 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 180 000 € | 1 607 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (19 biens) | 300 m² | 1 000 000 € | 3 333 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 230 m² | 1 237 970 € | 5 382 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 48 m² | 226 050 € | 4 709 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 53 m² | 288 050 € | 5 435 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 258 m² | 2 851 155 € | 11 051 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 56 m² | 360 000 € | 6 429 €/m² |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 23 000 € | — |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 24 m² | 149 900 € | 6 246 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 165 783 € | 3 855 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 42 m² | 417 180 € | 9 933 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 120 m² | 911 368 € | 7 595 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 31 m² | 146 500 € | 4 726 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 52 m² | 295 250 € | 5 678 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 401 620 € | 5 906 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 63 | 6 246 €/m² | 10 440 €/m² |
| 2025-11 | 59 | 5 392 €/m² | 7 191 €/m² |
| 2025-10 | 60 | 5 971 €/m² | 7 966 €/m² |
| 2025-09 | 53 | 5 648 €/m² | 5 907 €/m² |
| 2025-08 | 35 | 10 798 €/m² | 12 229 €/m² |
| 2025-07 | 82 | 5 477 €/m² | 7 666 €/m² |
| 2025-06 | 49 | 5 515 €/m² | 5 918 €/m² |
| 2025-05 | 47 | 3 836 €/m² | 8 132 €/m² |
| 2025-04 | 55 | 5 216 €/m² | 6 450 €/m² |
| 2025-03 | 42 | 4 861 €/m² | 9 867 €/m² |
| 2025-02 | 39 | 5 179 €/m² | 7 505 €/m² |
| 2025-01 | 51 | 4 259 €/m² | 7 143 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Carqueiranne ?
Le prix médian d'un appartement à Carqueiranne s'établit à 5 000 €/m² sur 12 mois glissants, +10,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 7 143 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (5 618 €/m²) est le quartier le plus cher de Carqueiranne.
Où investir en locatif à Carqueiranne ?
Les zones comme Zone Centre offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Carqueiranne ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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