Prix immobilier Le Beausset (83)
Un appartement s'y vend 3 886 €/m² et une maison 5 103 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 277 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 025 €/m² et la maison 6 614 €/m². Chaque mois ne compte que 24 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 538 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 74 | 4 025 €/m² | 6 614 €/m² |
| novembre 2025 | 29 | 7 377 €/m² | 5 120 €/m² |
| octobre 2025 | 36 | 4 067 €/m² | 5 217 €/m² |
| septembre 2025 | 50 | 3 318 €/m² | 5 387 €/m² |
| août 2025 | 60 | 4 100 €/m² | 6 158 €/m² |
| juillet 2025 | 44 | 4 904 €/m² | 5 176 €/m² |
| juin 2025 | 56 | 3 814 €/m² | 5 726 €/m² |
| mai 2025 | 27 | 2 770 €/m² | 6 920 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 3 479 €/m² | 2 632 €/m² |
| mars 2025 | 58 | 6 379 €/m² | 5 105 €/m² |
| février 2025 | 27 | 2 923 €/m² | 4 694 €/m² |
| janvier 2025 | 53 | 4 651 €/m² | 5 069 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 044 et 5 031 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 887 à 4 151 €/m², avec 60 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 264 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 400 et 22 727 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 5 220 €/m² | 101 m² | ↑ +5,5 % |
| T2 | 12 % | 4 831 €/m² | 37 m² | ↑ +9,8 % |
| T3 | 9 % | 4 000 €/m² | 66 m² | ↑ +3,0 % |
| T4 | 5 % | 3 363 €/m² | 79 m² | ↓ −11,9 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 800 €/m² | 36 m² | ↓ −31,3 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 702 €/m² | 94 m² | ↓ −7,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DU SOUVENIR | 3 930 €/m² | 25 | ↑ +0,1 % |
| Zone OuestAV DE LA | 3 722 €/m² | 40 | ↓ −3,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 835 000 € | 6 423 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces23/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 277 500 € | 4 868 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 431 900 € | 4 799 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 365 000 € | 4 148 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)23/12/2025 · 560 m² | 560 m² | 912 830 € | 1 630 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces23/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 210 000 € | 3 182 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 200 000 € | 3 448 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 276 500 € | 2 248 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces17/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 108 000 € | 2 842 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 565 500 € | 5 049 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 408 900 € | 4 259 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/12/2025 · 248 m² | 248 m² | 820 120 € | 3 307 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (22 biens)16/12/2025 · 460 m² | 460 m² | 2 150 000 € | 4 674 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial11/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 252 190 € | 1 596 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 5 490 € | |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 508 000 € | 7 056 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces08/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 185 880 € | 2 353 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 485 000 € | 4 899 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 538 | 4 046 €/m² |
| 2024 | 492 | 3 932 €/m² |
| 2023 | 572 | 4 244 €/m² |
| 2022 | 656 | 3 783 €/m² |
| 2021 | 758 | 3 834 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Beausset ?
En médiane sur 12 mois, 3 886 €/m² pour un appartement et 5 103 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher au Beausset ?
Zone Centre (3 930 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (3 722 €/m²).
Combien de temps pour vendre au Beausset ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Beausset, à 3 886 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Castellet | 4 293 € | ↑ +14,3 % | 298 | 5,6 km |
| Ollioules | 3 842 € | ↑ +9,5 % | 614 | 7,7 km |
| La Cadière-d'Azur | 6 473 € | ↓ −45,9 % | 422 | 8,2 km |
| Bandol | 6 278 € | ↓ −6,4 % | 1012 | 8,9 km |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 5 813 € | ↑ +3,5 % | 884 | 10,4 km |
| Solliès-Toucas | 3 394 € | ↓ −5,3 % | 321 | 13,0 km |
| Saint-Mandrier-sur-Mer | 4 483 € | ↑ +2,1 % | 506 | 16,6 km |
| La Farlède | 3 571 € | ↑ +0,7 % | 357 | 18,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Beausset. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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