Prix immobilier à Le Beausset (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Beausset, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 3 277 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 324 €/m² | 41 m² | −5,8 % | |
| T3 | 4 300 €/m² | 66 m² | +12,7 % | |
| T4 | 2 863 €/m² | 95 m² | −22,7 % | |
| T5+ | 3 318 €/m² | 88 m² | −18,8 % | |
| Maison | 5 567 €/m² | 103 m² | +9,7 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV DE LA | 3 730 €/m² | 21 | −2,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 277. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 835 000 € | 6 423 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 431 900 € | 4 799 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 57 m² | 277 500 € | 4 868 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 365 000 € | 4 148 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 560 m² | 912 830 € | 1 630 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 123 m² | 276 500 € | 2 248 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 58 m² | 200 000 € | 3 448 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 38 m² | 108 000 € | 2 842 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 565 500 € | 5 049 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 408 900 € | 4 259 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 248 m² | 820 120 € | 3 307 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (22 biens) | 460 m² | 2 150 000 € | 4 674 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 158 m² | 252 190 € | 1 596 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 5 490 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 508 000 € | 7 056 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 99 m² | 485 000 € | 4 899 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 185 880 € | 2 353 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 74 | 4 025 €/m² | 6 614 €/m² |
| 2025-11 | 29 | 7 377 €/m² | 5 120 €/m² |
| 2025-10 | 36 | 4 067 €/m² | 5 217 €/m² |
| 2025-09 | 50 | 3 318 €/m² | 5 387 €/m² |
| 2025-08 | 60 | 4 100 €/m² | 6 158 €/m² |
| 2025-07 | 44 | 4 904 €/m² | 5 176 €/m² |
| 2025-06 | 56 | 3 814 €/m² | 5 726 €/m² |
| 2025-05 | 27 | 2 770 €/m² | 6 920 €/m² |
| 2025-04 | 24 | 3 479 €/m² | 2 632 €/m² |
| 2025-03 | 58 | 6 379 €/m² | 5 105 €/m² |
| 2025-02 | 27 | 2 923 €/m² | 4 694 €/m² |
| 2025-01 | 53 | 4 651 €/m² | 5 069 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Beausset ?
Le prix médian d'un appartement à Le Beausset s'établit à 3 886 €/m² sur 12 mois glissants, +10,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 103 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Ouest (3 730 €/m²) est le quartier le plus cher de Le Beausset.
Où investir en locatif à Le Beausset ?
Les zones comme Zone Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Le Beausset ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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