Prix immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Cyr-sur-Mer, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 4 966 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix : appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 395 €/m² | 24 m² | +9,3 % | |
| T2 | 5 955 €/m² | 43 m² | −4,3 % | |
| T3 | 6 599 €/m² | 67 m² | +18,4 % | |
| T4 | 5 068 €/m² | 72 m² | −6,9 % | |
| T5+ | 6 076 €/m² | 111 m² | +25,8 % | |
| Maison | 7 328 €/m² | 103 m² | +8,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 966. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 125 000 € | 6 944 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 525 000 € | 7 394 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 56 m² | 313 100 € | 5 591 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 80 m² | 97 364 € | 1 217 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 86 m² | 300 000 € | 3 488 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 128 m² | 685 000 € | 5 352 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 28 m² | 225 000 € | 8 036 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 39 m² | 30 000 € | 769 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 50 m² | 486 320 € | 9 726 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 200 m² | 735 668 € | 3 678 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 34 800 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 600 000 € | 5 455 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (23 biens) | 446 m² | 80 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 39 m² | 29 000 € | 744 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 785 000 € | 6 826 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 358 m² | 1 335 000 € | 3 729 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 44 m² | 232 500 € | 5 284 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 94 | 6 944 €/m² | 6 935 €/m² |
| 2025-11 | 58 | 6 605 €/m² | 10 393 €/m² |
| 2025-10 | 66 | 6 348 €/m² | 7 637 €/m² |
| 2025-09 | 99 | 6 705 €/m² | 5 804 €/m² |
| 2025-08 | 52 | 5 834 €/m² | 5 489 €/m² |
| 2025-07 | 80 | 5 825 €/m² | 7 154 €/m² |
| 2025-06 | 93 | 7 314 €/m² | 6 678 €/m² |
| 2025-05 | 72 | 5 625 €/m² | 7 983 €/m² |
| 2025-04 | 77 | 6 396 €/m² | 6 175 €/m² |
| 2025-03 | 67 | 6 286 €/m² | 9 889 €/m² |
| 2025-02 | 64 | 5 911 €/m² | 5 543 €/m² |
| 2025-01 | 66 | 4 387 €/m² | 7 029 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Cyr-sur-Mer.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Cyr-sur-Mer s'établit à 5 813 €/m² sur 12 mois glissants, +8,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 340 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Cyr-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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