Prix immobilier Saint-Cyr-sur-Mer (83)
Un appartement s'y vend 5 813 €/m² et une maison 6 340 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 4 966 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 944 €/m² et la maison 6 935 €/m². Chaque mois ne compte que 52 à 99 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 888 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 94 | 6 944 €/m² | 6 935 €/m² |
| novembre 2025 | 58 | 6 605 €/m² | 10 393 €/m² |
| octobre 2025 | 66 | 6 348 €/m² | 7 637 €/m² |
| septembre 2025 | 99 | 6 705 €/m² | 5 804 €/m² |
| août 2025 | 52 | 5 834 €/m² | 5 489 €/m² |
| juillet 2025 | 80 | 5 825 €/m² | 7 154 €/m² |
| juin 2025 | 93 | 7 314 €/m² | 6 678 €/m² |
| mai 2025 | 72 | 5 625 €/m² | 7 983 €/m² |
| avril 2025 | 77 | 6 396 €/m² | 6 175 €/m² |
| mars 2025 | 67 | 6 286 €/m² | 9 889 €/m² |
| février 2025 | 64 | 5 911 €/m² | 5 543 €/m² |
| janvier 2025 | 66 | 4 387 €/m² | 7 029 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 176 et 7 486 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 133 à 6 297 €/m², avec 114 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 165 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 744 et 12 788 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 37 % | 6 905 €/m² | 100 m² | ↓ −0,9 % |
| T2 | 22 % | 6 237 €/m² | 45 m² | ↑ +0,3 % |
| T3 | 17 % | 5 635 €/m² | 64 m² | ↑ +2,8 % |
| Studio, T1 | 15 % | 6 883 €/m² | 24 m² | ↑ +4,4 % |
| T4 | 7 % | 5 526 €/m² | 78 m² | ↑ +26,5 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 831 €/m² | 107 m² | ↓ −37,0 % |
Deux médianes pour la maison. 6 340 €/m² en tête de page, 6 905 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 6
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV DE L | 7 072 €/m² | 28 | ↑ +5,1 % |
| Zone OuestALL DES FRERES | 6 500 €/m² | 35 | ↓ −4,2 % |
| Zone CentreALL DE LA | 6 306 €/m² | 50 | ↑ +14,3 % |
| Zone Sud-OuestAV DES LECQUES | 5 873 €/m² | 42 | ↓ −5,0 % |
| Zone Sud-EstBD DE LA | 5 576 €/m² | 20 | ↓ −1,4 % |
| Zone SudALL ANTOINE DENIS | 5 545 €/m² | 35 | ↑ +3,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 125 000 € | 6 944 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 525 000 € | 7 394 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 313 100 € | 5 591 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 97 364 € | 1 217 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 300 000 € | 3 488 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 685 000 € | 5 352 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 225 000 € | 8 036 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 30 000 € | 769 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 486 320 € | 9 726 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 735 668 € | 3 678 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 600 000 € | 5 455 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (23 biens)17/12/2025 · 446 m² | 446 m² | 80 000 € | |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 29 000 € | 744 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 785 000 € | 6 826 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/12/2025 · 358 m² | 358 m² | 1 335 000 € | 3 729 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 232 500 € | 5 284 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 888 | 6 317 €/m² |
| 2024 | 917 | 6 128 €/m² |
| 2023 | 867 | 6 164 €/m² |
| 2022 | 911 | 5 821 €/m² |
| 2021 | 1 046 | 5 518 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-sur-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 5 813 €/m² pour un appartement et 6 340 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Zone Nord (7 072 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (5 545 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Cyr-sur-Mer, à 5 813 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bandol | 6 278 € | ↓ −6,4 % | 1012 | 4,3 km |
| Le Castellet | 4 293 € | ↑ +14,3 % | 298 | 6,5 km |
| Le Beausset | 3 886 € | ↑ +2,0 % | 538 | 10,4 km |
| Ollioules | 3 842 € | ↑ +9,5 % | 614 | 12,4 km |
| Saint-Mandrier-sur-Mer | 4 483 € | ↑ +2,1 % | 506 | 20,8 km |
| Saint-Zacharie | 3 848 € | ↓ −7,7 % | 230 | 22,8 km |
| Solliès-Toucas | 3 394 € | ↓ −5,3 % | 321 | 23,0 km |
| Le Pradet | 4 128 € | ↓ −9,5 % | 435 | 26,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Cyr-sur-Mer. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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