Prix immobilier à Ollioules (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ollioules, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 3 231 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 10 607 €/m² | 21 m² | −2,1 % | |
| T2 | 3 712 €/m² | 47 m² | −14,0 % | |
| T3 | 3 880 €/m² | 62 m² | +26,5 % | |
| T4 | 3 446 €/m² | 80 m² | +6,1 % | |
| T5+ | 4 104 €/m² | 134 m² | +81,1 % | |
| Maison | 5 194 €/m² | 110 m² | +5,1 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone SudCHE DE LA | 7 771 €/m² | 32 | +138,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 231. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 330 m² | 1 100 000 € | 3 333 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 330 m² | 0 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 242 000 € | 3 612 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (5 biens) | 180 m² | 272 000 € | 1 511 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (8 biens) | 112 m² | 250 200 € | 2 234 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 22 m² | 94 000 € | 4 273 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 56 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 340 m² | 1 501 450 € | 4 416 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 650 000 € | 5 200 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (16 biens) | 7 264 m² | 4 114 000 € | 566 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 378 000 € | 4 725 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 365 000 € | 5 000 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 280 m² | 1 169 500 € | 4 177 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 549 450 € | 7 326 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 8 p. (3 biens) | 222 m² | 620 000 € | 2 793 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 815 544 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 56 m² | 240 000 € | 4 286 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 380 000 € | 5 938 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 225 600 € | 3 471 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 160 m² | 415 000 € | 2 594 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 98 | 4 286 €/m² | 7 326 €/m² |
| 2025-11 | 41 | 2 960 €/m² | 4 036 €/m² |
| 2025-10 | 60 | 9 593 €/m² | 4 294 €/m² |
| 2025-09 | 95 | 4 060 €/m² | 5 150 €/m² |
| 2025-08 | 27 | 3 296 €/m² | 6 772 €/m² |
| 2025-07 | 76 | 3 175 €/m² | 5 186 €/m² |
| 2025-06 | 60 | 4 203 €/m² | 4 835 €/m² |
| 2025-05 | 39 | 4 222 €/m² | 5 099 €/m² |
| 2025-04 | 65 | 3 686 €/m² | 5 962 €/m² |
| 2025-03 | 40 | 12 857 €/m² | 4 286 €/m² |
| 2025-02 | 27 | 2 421 €/m² | 5 414 €/m² |
| 2025-01 | 31 | 2 708 €/m² | 4 645 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Ollioules.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ollioules ?
Le prix médian d'un appartement à Ollioules s'établit à 3 842 €/m² sur 12 mois glissants, +21,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 148 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud (7 771 €/m²) est le quartier le plus cher de Ollioules.
Où investir en locatif à Ollioules ?
Les zones comme Zone Sud offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Ollioules ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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