Prix immobilier Brignoles (83)
Un appartement s'y vend 2 608 €/m² et une maison 3 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 5 401 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 919 €/m² et la maison 3 617 €/m². Chaque mois ne compte que 29 à 133 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 883 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 100 | 2 919 €/m² | 3 617 €/m² |
| novembre 2025 | 59 | 2 871 €/m² | 3 201 €/m² |
| octobre 2025 | 86 | 2 658 €/m² | 3 310 €/m² |
| septembre 2025 | 47 | 2 160 €/m² | 3 112 €/m² |
| août 2025 | 39 | 2 236 €/m² | 3 296 €/m² |
| juillet 2025 | 133 | 2 358 €/m² | 2 654 €/m² |
| juin 2025 | 71 | 2 538 €/m² | 3 118 €/m² |
| mai 2025 | 29 | 2 262 €/m² | 2 604 €/m² |
| avril 2025 | 122 | 2 343 €/m² | 2 923 €/m² |
| mars 2025 | 75 | 2 612 €/m² | 3 530 €/m² |
| février 2025 | 61 | 2 622 €/m² | 3 230 €/m² |
| janvier 2025 | 61 | 2 396 €/m² | 3 311 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 866 et 3 081 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 126 à 3 304 €/m², avec 137 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 178 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 508 et 46 154 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 51 % | 3 118 €/m² | 94 m² | ↑ +7,4 % |
| T2 | 18 % | 2 900 €/m² | 40 m² | ↓ −2,4 % |
| T3 | 17 % | 2 456 €/m² | 65 m² | ↑ +9,0 % |
| T4 | 8 % | 2 062 €/m² | 74 m² | ↑ +7,7 % |
| Studio, T1 | 5 % | 2 250 €/m² | 32 m² | ↓ −15,0 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 746 €/m² | 71 m² | ↑ +21,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV DE LATTRE | 2 923 €/m² | 34 | ↓ −9,3 % |
| Zone Sud-EstACH ANC CHEM | 2 595 €/m² | 28 | ↓ −9,6 % |
| Zone EstAV DE LA | 2 062 €/m² | 89 | ↑ +14,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces29/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 105 000 € | 2 234 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 176 000 € | 2 933 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 177 500 € | 2 958 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 177 500 € | 2 958 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 185 000 € | 3 364 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 170 000 € | 4 474 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 240 000 € | 3 117 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 351 000 € | 2 279 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)17/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 128 050 € | 3 201 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)16/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 52 250 € | 1 866 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 149 000 € | 4 027 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces16/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces16/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 89 300 € | 2 551 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 883 | 2 467 €/m² |
| 2024 | 755 | 2 236 €/m² |
| 2023 | 919 | 2 751 €/m² |
| 2022 | 1 164 | 2 906 €/m² |
| 2021 | 1 251 | 2 323 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brignoles ?
En médiane sur 12 mois, 2 608 €/m² pour un appartement et 3 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Brignoles ?
Zone Nord-Est (2 923 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (2 062 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Brignoles ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Brignoles, à 2 608 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cuers | 3 561 € | ↓ −5,9 % | 643 | 16,1 km |
| Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 3 328 € | ↑ +23,8 % | 904 | 18,7 km |
| Le Luc | 2 667 € | ↑ +3,2 % | 562 | 19,0 km |
| Solliès-Pont | 3 557 € | ↑ +15,5 % | 458 | 22,1 km |
| La Crau | 3 888 € | ↓ −6,9 % | 529 | 24,2 km |
| Lorgues | 2 909 € | ↑ +34,1 % | 1106 | 24,7 km |
| La Farlède | 3 571 € | ↑ +0,7 % | 357 | 25,0 km |
| La Valette-du-Var | 3 018 € | ↓ −29,4 % | 1286 | 27,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brignoles. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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