Prix immobilier à Lorgues (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lorgues, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 6 902 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 14 125 €/m² | 23 m² | +415,3 % | |
| T2 | 3 929 €/m² | 38 m² | +11,3 % | |
| T3 | 5 000 €/m² | 68 m² | +66,7 % | |
| T4 | 1 480 €/m² | 74 m² | −46,3 % | |
| Maison | 4 123 €/m² | 115 m² | +5,7 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestAV ALLONGUE | 4 665 €/m² | 39 | +64,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 6 902. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 10 p. (21 biens) | 876 m² | 1 500 000 € | 1 712 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 307 000 € | 1 535 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (13 biens) | 915 m² | 1 030 000 € | 1 126 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 128 000 € | 2 909 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 25 m² | 15 000 € | 600 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 23 m² | 9 581 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 99 m² | 355 000 € | 3 586 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 408 600 € | 6 810 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 25 000 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 99 000 € | 2 475 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 267 m² | 340 000 € | 1 273 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 66 m² | 147 000 € | 2 227 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 390 000 € | 4 588 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 232 m² | 363 850 € | 1 568 €/m² |
| 03/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 66 m² | 195 000 € | 2 955 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 56 m² | 137 000 € | 2 446 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 338 m² | 525 770 € | 1 556 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 76 | 3 825 €/m² | 3 481 €/m² |
| 2025-11 | 79 | 6 212 €/m² | 4 115 €/m² |
| 2025-10 | 102 | 5 000 €/m² | 4 123 €/m² |
| 2025-09 | 107 | 3 944 €/m² | 4 050 €/m² |
| 2025-08 | 72 | 14 050 €/m² | 5 866 €/m² |
| 2025-07 | 131 | 3 888 €/m² | 4 365 €/m² |
| 2025-06 | 93 | 5 208 €/m² | 3 454 €/m² |
| 2025-05 | 73 | 2 775 €/m² | 4 547 €/m² |
| 2025-04 | 148 | 2 166 €/m² | 3 819 €/m² |
| 2025-03 | 81 | 2 611 €/m² | 3 556 €/m² |
| 2025-02 | 66 | 4 333 €/m² | 3 371 €/m² |
| 2025-01 | 98 | 3 182 €/m² | 3 744 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Lorgues.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lorgues ?
Le prix médian d'un appartement à Lorgues s'établit à 2 909 €/m² sur 12 mois glissants, +58,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 770 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud-Ouest (4 665 €/m²) est le quartier le plus cher de Lorgues.
Où investir en locatif à Lorgues ?
Les zones comme Zone Sud-Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Lorgues ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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