Prix immobilier à Le Cannet-des-Maures (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Cannet-des-Maures, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 886 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 795 €/m² | 43 m² | +50,0 % | |
| T3 | 2 246 €/m² | 64 m² | −15,8 % | |
| T4 | 4 439 €/m² | 91 m² | +33,9 % | |
| T5+ | 3 726 €/m² | 200 m² | — | |
| Maison | 3 260 €/m² | 100 m² | −11,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 886. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 300 m² | 326 000 € | 1 087 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (3 biens) | 623 m² | 745 200 € | 1 196 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 190 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 480 m² | 468 090 € | 975 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 28 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 940 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 300 m² | 399 300 € | 1 331 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 310 000 € | 2 925 €/m² |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 193 m² | 150 000 € | 777 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 110 000 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 124 500 € | 3 113 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 542 € | — |
| 07/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 260 m² | 390 000 € | 1 500 €/m² |
| 21/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 310 m² | 550 000 € | 1 774 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 46 m² | 114 000 € | 2 478 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 141 500 € | 2 246 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 34 | 5 250 €/m² | 3 260 €/m² |
| 2025-11 | 23 | 3 112 €/m² | 2 925 €/m² |
| 2025-10 | 27 | 2 246 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2025-09 | 13 | 2 104 €/m² | 2 650 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 2 949 €/m² | 3 661 €/m² |
| 2025-07 | 30 | — | 4 053 €/m² |
| 2025-06 | 52 | 2 411 €/m² | 3 440 €/m² |
| 2025-05 | 34 | 3 579 €/m² | 3 970 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 1 863 €/m² | 3 670 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 2 860 €/m² | 4 014 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 3 278 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 334 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire du Cannet-des-Maures.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Cannet-des-Maures ?
Le prix médian d'un appartement à Le Cannet-des-Maures s'établit à 3 131 €/m² sur 12 mois glissants, −10,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 406 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Cannet-des-Maures ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Cannet-des-Maures ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Cannet-des-Maures ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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