Prix immobilier Le Cannet-des-Maures (83)
Un appartement s'y vend 3 131 €/m² et une maison 3 406 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 886 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 250 €/m² et la maison 3 260 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 288 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 34 | 5 250 €/m² | 3 260 €/m² |
| novembre 2025 | 23 | 3 112 €/m² | 2 925 €/m² |
| octobre 2025 | 27 | 2 246 €/m² | 3 000 €/m² |
| septembre 2025 | 13 | 2 104 €/m² | 2 650 €/m² |
| août 2025 | 13 | 2 949 €/m² | 3 661 €/m² |
| juillet 2025 | 30 | 4 053 €/m² | |
| juin 2025 | 52 | 2 411 €/m² | 3 440 €/m² |
| mai 2025 | 34 | 3 579 €/m² | 3 970 €/m² |
| avril 2025 | 18 | 1 863 €/m² | 3 670 €/m² |
| mars 2025 | 24 | 2 860 €/m² | 4 014 €/m² |
| février 2025 | 16 | 3 278 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 334 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 140 et 3 579 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 246 à 1 998 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 752 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 406 et 6 775 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 3 625 €/m² | 108 m² | ↑ +7,5 % |
| T4 | 13 % | 3 579 €/m² | 95 m² | ↑ +72,7 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 795 €/m² | 43 m² | ↑ +64,4 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 328 €/m² | 64 m² | ↓ −10,9 % |
| T5+ | 1 % | 3 726 €/m² | 200 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 406 €/m² en tête de page, 3 625 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 326 000 € | 1 087 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)18/12/2025 · 623 m² | 623 m² | 745 200 € | 1 196 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)09/12/2025 · 480 m² | 480 m² | 468 090 € | 975 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)01/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 399 300 € | 1 331 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 310 000 € | 2 925 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)27/11/2025 · 193 m² | 193 m² | 150 000 € | 777 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)21/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 124 500 € | 3 113 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)23/10/2025 · 260 m² | 260 m² | 390 000 € | 1 500 € |
| 21/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)21/10/2025 · 310 m² | 310 m² | 550 000 € | 1 774 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 2 pièces20/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 114 000 € | 2 478 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 3 pièces16/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 90 000 € | 1 406 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 141 500 € | 2 246 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 288 | 2 860 €/m² |
| 2024 | 291 | 2 177 €/m² |
| 2023 | 447 | 2 729 €/m² |
| 2022 | 349 | 2 412 €/m² |
| 2021 | 365 | 2 169 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Cannet-des-Maures ?
En médiane sur 12 mois, 3 131 €/m² pour un appartement et 3 406 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Cannet-des-Maures ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Cannet-des-Maures, à 3 131 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gonfaron | 2 853 € | ↑ +57,4 % | 251 | 8,4 km |
| Pignans | 2 438 € | ↓ −5,8 % | 271 | 11,7 km |
| Le Thoronet | 2 766 € | ↓ −57,1 % | 246 | 11,8 km |
| Flassans-sur-Issole | 3 153 € | ↑ +7,8 % | 230 | 12,4 km |
| Le Plan-de-la-Tour | 4 628 € | ↑ +26,8 % | 408 | 14,7 km |
| Grimaud | 6 383 € | ↓ −8,4 % | 916 | 14,9 km |
| Besse-sur-Issole | 2 354 € | ↓ −9,9 % | 227 | 15,4 km |
| Carnoules | 3 125 € | ↑ +41,4 % | 186 | 16,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Cannet-des-Maures. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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