Prix immobilier à Le Thoronet (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Thoronet, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 524 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 438 €/m² | 32 m² | +265,5 % | |
| T2 | 2 398 €/m² | 44 m² | — | |
| Maison | 3 245 €/m² | 95 m² | −10,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 524. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 63 m² | 180 000 € | 2 857 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 240 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 419 150 € | 3 224 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 10 000 € | — |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 86 758 € | 1 771 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 196 m² | 368 650 € | 1 881 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 25 m² | 27 000 € | 1 080 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 700 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 270 m² | 540 000 € | 2 000 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 17 500 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 184 m² | 250 000 € | 1 359 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 312 m² | 340 000 € | 1 090 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 168 000 € | 2 100 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 392 000 € | 3 267 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 148 m² | 264 000 € | 1 784 €/m² |
| 01/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (6 biens) | 3 228 m² | 1 250 000 € | — |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 32 m² | 78 000 € | 2 438 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 1 425 €/m² | 3 762 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 3 359 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | 3 417 €/m² |
| 2025-09 | 33 | 2 732 €/m² | 3 158 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 3 077 €/m² | 3 472 €/m² |
| 2025-07 | 30 | — | 3 507 €/m² |
| 2025-06 | 30 | — | 3 612 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 3 441 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 3 509 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 3 679 €/m² |
| 2025-02 | 30 | 667 €/m² | 4 022 €/m² |
| 2025-01 | 27 | — | 4 326 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Thoronet ?
Le prix médian d'un appartement à Le Thoronet s'établit à 2 766 €/m² sur 12 mois glissants, +265,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 440 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Thoronet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Thoronet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Thoronet ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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