Prix immobilier Le Thoronet (83)
Un appartement s'y vend 2 766 €/m² et une maison 3 440 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 524 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 425 €/m² et la maison 3 762 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 250 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 425 €/m² | 3 762 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 3 359 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 3 417 €/m² | |
| septembre 2025 | 33 | 2 732 €/m² | 3 158 €/m² |
| août 2025 | 11 | 3 077 €/m² | 3 472 €/m² |
| juillet 2025 | 30 | 3 507 €/m² | |
| juin 2025 | 30 | 3 612 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 3 441 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 3 509 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 3 679 €/m² | |
| février 2025 | 30 | 667 €/m² | 4 022 €/m² |
| janvier 2025 | 27 | 4 326 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 253 et 2 879 €/m². La tranche la plus fréquente va de 749 à 1 800 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 051 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 667 et 3 077 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 3 568 €/m² | 100 m² | ↑ +16,3 % |
| Studio, T1 | 5 % | 1 759 €/m² | 31 m² | |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 398 €/m² | 44 m² | ↓ −76,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces16/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 419 150 € | 3 224 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 86 758 € | 1 771 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/12/2025 · 196 m² | 196 m² | 368 650 € | 1 881 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)03/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 27 000 € | 1 080 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)14/11/2025 · 270 m² | 270 m² | 540 000 € | 2 000 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/11/2025 · 184 m² | 184 m² | 250 000 € | 1 359 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/10/2025 · 312 m² | 312 m² | 340 000 € | 1 090 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 168 000 € | 2 100 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces03/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 392 000 € | 3 267 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)02/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 264 000 € | 1 784 € |
| 01/10/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)01/10/2025 · 3 228 m² | 3 228 m² | 1 250 000 € | |
| 30/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/09/2025 · 32 m² | 32 m² | 78 000 € | 2 438 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 250 | 2 078 €/m² |
| 2024 | 165 | 5 192 €/m² |
| 2023 | 264 | 2 148 €/m² |
| 2022 | 368 | 2 750 €/m² |
| 2021 | 367 | 2 473 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Thoronet ?
En médiane sur 12 mois, 2 766 €/m² pour un appartement et 3 440 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Thoronet ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Thoronet, à 2 766 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cabasse | 2 738 € | ↓ −37,5 % | 169 | 6,0 km |
| Carcès | 2 643 € | ↓ −23,5 % | 314 | 9,5 km |
| Taradeau | 3 182 € | ↑ +77,2 % | 144 | 11,2 km |
| Flassans-sur-Issole | 3 153 € | ↑ +7,8 % | 230 | 11,3 km |
| Villecroze | 2 316 € | ↓ −14,4 % | 169 | 11,8 km |
| Montfort-sur-Argens | 1 945 € | ↓ −9,2 % | 84 | 13,7 km |
| Cotignac | 2 842 € | ↑ +51,5 % | 363 | 13,9 km |
| Besse-sur-Issole | 2 354 € | ↓ −9,9 % | 227 | 15,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Thoronet. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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