Prix immobilier a Camps-la-Source
2 k habitants · 22,78 km2 · 85 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Camps-la-Source pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
76
Departement
Var
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Camps-la-Source
Prix m2 appartement
2 246 EUR
Mediane 2 246 EUR
↑ 0,2%Prix m2 maison
3 119 EUR
12 mois glissants
↑ 0,2%Transactions 12m
76
DVF consolide
↑ 68,4%Delai de vente
57 j
Estimation
↓ 41,0%Loyer m2 moyen
Modele9 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Camps-la-Source en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+0,2 %
Marché soutenu
Prix en progression, -55,8 % sur 5 ans. Camps-la-Source reste en repli de long terme.
02
+68,4 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Camps-la-Source
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
11 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
2 125 €
Médiane
2 204 €
P75
2 835 €
Lecture
50% des appartements à Camps-la-Source se vendent entre 2 125 et 2 835 €/m². Au-delà de 2 835 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Camps-la-Source. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
4%6 850 €/m²
T2
11%2 208 €/m²
T3
11%1 953 €/m²
Maison
74%3 245 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Camps-la-Source
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 25 | 5330 LA GARE | Maison | T4 | 192 m² | 230 k€ | 1 198 € |
| 15 déc. 25 | 5253 GRANDE RUE | Maison | T3 | 112 m² | 145 k€ | 1 295 € |
| 03 déc. 25 | DOMAN | — | — | — | 3 k€ | — |
| 19 nov. 25 | 5292 LES GANACHES | Maison | T7 | 340 m² | 435 k€ | 1 279 € |
| 17 nov. 25 | 5509 LES ADRECHS | Maison | T4 | 202 m² | 315 k€ | 1 559 € |
| 12 nov. 25 | 5561 DOMAN | Maison | T2 | 53 m² | 220 k€ | 4 151 € |
| 30 oct. 25 | 5775 PL LA SERVIE | Maison | T3 | 106 m² | 100 k€ | 943 € |
| 22 oct. 25 | 5000 RUE DES LOTIERS | Maison | T4 | 80 m² | 175 k€ | 2 188 € |
| 13 oct. 25 | 5000 LES ROUCASSEDES | Maison | T4 | 184 m² | 468 k€ | 2 543 € |
| 30 sept. 25 | 5203 LE VILLAGE | Appartement | T3 | 70 m² | 147 k€ | 2 100 € |
| 26 sept. 25 | 5493 RUE DU CHATEAU | Appartement | T2 | 65 m² | 137 k€ | 2 108 € |
| 26 sept. 25 | 6892 LES MOUISSETTES | Maison | T4 | 86 m² | 335 k€ | 3 895 € |
| 15 sept. 25 | LES MOUISSETTES | — | — | — | 125 k€ | — |
| 11 sept. 25 | LES MOUISSETTES | — | — | — | 400 k€ | — |
| 10 sept. 25 | 5472 LES VALLONS | Maison | T4 | 225 m² | 289 k€ | 1 282 € |
| 03 sept. 25 | 5228 GRANDE RUE | Maison | T3 | 69 m² | 169 k€ | 2 449 € |
| 29 août 25 | LES CHATAIGNIERS | — | — | — | 2 k€ | — |
| 29 août 25 | 5083 RUE DU FOUR | Appartement | T3 | 74 m² | 10 k€ | 135 € |
| 29 août 25 | PUITS DE MARTRE | — | — | — | 6 k€ | — |
| 28 août 25 | 5419 GRANDE RUE | Appartement | T3 | 72 m² | 130 k€ | 1 806 € |
Historique 5 ans
55 mois de marché à Camps-la-Source
Le cycle local en 60 mois. Camps-la-Source est -55,8% sur 5 ans.
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Comparez Camps-la-Source aux communes voisines
Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
2 k hab.
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- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Camps-la-Source
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Camps-la-Source
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Camps-la-Source en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Camps-la-Source s'établit à 2 246 €/m² sur 12 mois glissants, +0,2% vs l'année précédente. Pour une maison : 3 119 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Camps-la-Source ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Camps-la-Source ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Camps-la-Source ?+
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 12 juin 2026