Prix immobilier à Méounes-lès-Montrieux (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Méounes-lès-Montrieux, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 836 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 404 €/m² | 57 m² | −37,4 % | |
| T3 | 1 840 €/m² | 50 m² | −55,4 % | |
| Maison | 3 478 €/m² | 122 m² | −10,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 836. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 528 m² | 623 200 € | 1 180 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 447 m² | 518 200 € | 1 159 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 199 500 € | 1 635 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 33 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 70 m² | 370 000 € | 5 286 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 140 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 565 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 366 m² | 472 050 € | 1 290 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 396 m² | 479 650 € | 1 211 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 50 m² | 92 000 € | 1 840 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 615 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 244 m² | 361 300 € | 1 481 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 1 p. | 24 m² | 31 500 € | 1 313 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 180 m² | 469 680 € | 2 609 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 738 m² | 527 360 € | 715 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 2 919 €/m² |
| 2025-11 | 33 | 1 404 €/m² | 3 869 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 3 634 €/m² |
| 2025-09 | 5 | 1 840 €/m² | 2 961 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 2 144 €/m² |
| 2025-07 | 23 | 5 333 €/m² | 6 559 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 3 576 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 3 857 €/m² |
| 2025-04 | 15 | 4 267 €/m² | 3 864 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 2 922 €/m² | 3 948 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 3 350 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 4 014 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Méounes-lès-Montrieux ?
Le prix médian d'un appartement à Méounes-lès-Montrieux s'établit à 5 333 €/m² sur 12 mois glissants, −66,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 421 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Méounes-lès-Montrieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Méounes-lès-Montrieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Méounes-lès-Montrieux ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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