Prix immobilier Méounes-lès-Montrieux (83)
Un appartement s'y vend 5 333 €/m² et une maison 3 421 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 836 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 919 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 170 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 919 €/m² | |
| novembre 2025 | 33 | 1 404 €/m² | 3 869 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 3 634 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 840 €/m² | 2 961 €/m² |
| août 2025 | 16 | 2 144 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 5 333 €/m² | 6 559 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 3 576 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 3 857 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 4 267 €/m² | 3 864 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 2 922 €/m² | 3 948 €/m² |
| février 2025 | 8 | 3 350 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 4 014 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 922 et 4 776 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 526 à 3 777 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 251 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 404 et 6 400 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 3 634 €/m² | 122 m² | ↑ +19,9 % |
| T3 | 8 % | 2 922 €/m² | 60 m² | |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 267 €/m² | 75 m² | ↓ −76,6 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 404 €/m² | 57 m² | ↓ −37,4 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 776 €/m² | 67 m² | ↓ −15,7 % |
Deux médianes pour la maison. 3 421 €/m² en tête de page, 3 634 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)30/12/2025 · 528 m² | 528 m² | 623 200 € | 1 180 € |
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)23/12/2025 · 447 m² | 447 m² | 518 200 € | 1 159 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 199 500 € | 1 635 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces26/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 80 000 € | 1 404 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)21/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 370 000 € | 5 286 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/11/2025 · 366 m² | 366 m² | 472 050 € | 1 290 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)01/10/2025 · 396 m² | 396 m² | 479 650 € | 1 211 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 3 pièces26/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 92 000 € | 1 840 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces12/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/09/2025 · 244 m² | 244 m² | 361 300 € | 1 481 € |
| 28/08/2025 | Maison, 1 pièce28/08/2025 · 24 m² | 24 m² | 31 500 € | 1 313 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 469 680 € | 2 609 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces27/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 25/08/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)25/08/2025 · 738 m² | 738 m² | 527 360 € | 715 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 170 | 2 922 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 78 | 9 742 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 143 | 10 079 €/m² |
| 2022 | 166 | 1 913 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 206 | 1 999 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méounes-lès-Montrieux ?
En médiane sur 12 mois, 5 333 €/m² pour un appartement et 3 421 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Méounes-lès-Montrieux ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Méounes-lès-Montrieux, à 5 333 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Belgentier | 3 013 € | ↓ −58,1 % | 97 | 3,5 km |
| Néoules | 2 986 € | ↑ +47,4 % | 134 | 4,5 km |
| La Roquebrussanne | 3 716 € | ↓ −18,2 % | 222 | 7,6 km |
| Signes | 3 141 € | ↑ +26,6 % | 145 | 10,5 km |
| Solliès-Ville | 5 034 € | ↑ +58,7 % | 112 | 10,6 km |
| Forcalqueiret | 3 748 € | ↓ −16,1 % | 209 | 11,5 km |
| Évenos | 4 467 € | ↓ −74,1 % | 108 | 12,7 km |
| La Celle | 3 681 € | ↑ +48,0 % | 49 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Méounes-lès-Montrieux. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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