Prix immobilier Besse-sur-Issole (83)
Un appartement s'y vend 2 354 €/m² et une maison 3 334 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 678 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 312 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 227 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 3 312 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 4 233 €/m² | |
| octobre 2025 | 31 | 3 215 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 1 243 €/m² | 3 630 €/m² |
| août 2025 | 28 | 4 673 €/m² | |
| juillet 2025 | 56 | 3 230 €/m² | 3 678 €/m² |
| juin 2025 | 19 | 2 250 €/m² | 2 770 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 4 374 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 760 €/m² | |
| mars 2025 | 29 | 3 487 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 247 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 4 694 €/m² | 2 798 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 062 et 4 273 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 178 à 5 264 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 086 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 243 et 4 694 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 3 611 €/m² | 94 m² | ↑ +14,5 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 000 €/m² | 60 m² | ↑ +6,2 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 620 €/m² | 80 m² | ↑ +70,5 % |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 250 €/m² | 80 m² | ↓ −78,2 % |
| T5+ | 1 % | 3 230 €/m² | 113 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 334 €/m² en tête de page, 3 611 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 60 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 255 000 € | 3 312 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 402 140 € | 4 278 € |
| 13/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)13/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 127 000 € | 2 117 € |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces07/11/2025 · 29 m² | 29 m² | 98 000 € | 3 379 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)30/10/2025 · 390 m² | 390 m² | 565 000 € | 1 449 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)24/10/2025 · 369 m² | 369 m² | 395 450 € | 1 072 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces23/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 159 000 € | 1 674 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)21/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 270 000 € | 2 813 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 258 740 € | 3 080 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 220 000 € | 2 178 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 259 900 € | 3 249 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 87 000 € | 1 243 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)25/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 267 300 € | 3 341 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 369 970 € | 2 312 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 227 | 2 740 €/m² |
| 2024 | 324 | 2 614 €/m² |
| 2023 | 322 | 2 233 €/m² |
| 2022 | 323 | 1 831 €/m² |
| 2021 | 384 | 1 874 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Besse-sur-Issole ?
En médiane sur 12 mois, 2 354 €/m² pour un appartement et 3 334 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Besse-sur-Issole ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Besse-sur-Issole, à 2 354 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Flassans-sur-Issole | 3 153 € | ↑ +7,8 % | 230 | 4,5 km |
| Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 211 € | ↓ −7,6 % | 139 | 5,0 km |
| Carnoules | 3 125 € | ↑ +41,4 % | 186 | 5,3 km |
| Camps-la-Source | 2 246 € | ↑ +20,9 % | 133 | 5,9 km |
| Puget-Ville | 2 883 € | ↑ +15,3 % | 180 | 6,6 km |
| Forcalqueiret | 3 748 € | ↓ −16,1 % | 209 | 7,7 km |
| Gonfaron | 2 853 € | ↑ +57,4 % | 251 | 9,6 km |
| Cabasse | 2 738 € | ↓ −37,5 % | 169 | 10,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Besse-sur-Issole. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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