Prix immobilier à Besse-sur-Issole (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Besse-sur-Issole, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 678 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 243 €/m² | 70 m² | −62,9 % | |
| T4 | 4 620 €/m² | 79 m² | +8,8 % | |
| T5+ | 3 230 €/m² | 113 m² | — | |
| Maison | 4 076 €/m² | 82 m² | +17,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 678. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 121 m² | 60 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 255 000 € | 3 312 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 38 112 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 402 140 € | 4 278 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 60 m² | 127 000 € | 2 117 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 29 m² | 98 000 € | 3 379 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 390 m² | 565 000 € | 1 449 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 369 m² | 395 450 € | 1 072 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 159 000 € | 1 674 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 258 740 € | 3 080 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 96 m² | 270 000 € | 2 813 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 101 m² | 220 000 € | 2 178 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 80 m² | 259 900 € | 3 249 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 70 m² | 87 000 € | 1 243 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 80 m² | 267 300 € | 3 341 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 160 m² | 369 970 € | 2 312 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 3 312 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 4 233 €/m² |
| 2025-10 | 31 | — | 3 215 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 1 243 €/m² | 3 630 €/m² |
| 2025-08 | 28 | — | 4 673 €/m² |
| 2025-07 | 56 | 3 230 €/m² | 3 678 €/m² |
| 2025-06 | 19 | 2 250 €/m² | 2 770 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 4 374 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 760 €/m² |
| 2025-03 | 29 | — | 3 487 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 247 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 4 694 €/m² | 2 798 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Besse-sur-Issole ?
Le prix médian d'un appartement à Besse-sur-Issole s'établit à 2 354 €/m² sur 12 mois glissants, +9,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 334 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Besse-sur-Issole ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Besse-sur-Issole ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Besse-sur-Issole ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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