Prix immobilier à Gonfaron (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gonfaron, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 590 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix : appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 870 €/m² | 21 m² | −37,8 % | |
| T2 | 1 527 €/m² | 38 m² | −54,6 % | |
| T3 | 2 000 €/m² | 75 m² | −7,5 % | |
| Maison | 2 524 €/m² | 96 m² | −9,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 590. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (9 biens) | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 52 m² | 76 900 € | 1 479 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 106 m² | 285 000 € | 2 689 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 228 m² | 310 000 € | 1 360 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 103 m² | 135 000 € | 1 311 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 440 000 € | 4 400 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 65 m² | 168 000 € | 2 585 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 80 m² | 123 000 € | 1 538 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 35 m² | 99 679 € | 2 848 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 96 m² | 315 000 € | 3 281 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 214 m² | 439 500 € | 2 054 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 176 m² | 464 500 € | 2 639 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 250 m² | 165 000 € | 660 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 33 m² | 35 000 € | 1 061 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 300 m² | 205 000 € | 683 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 66 m² | 135 000 € | 2 045 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 2 704 €/m² |
| 2025-11 | 29 | 4 414 €/m² | 3 694 €/m² |
| 2025-10 | 32 | 1 527 €/m² | 2 050 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 2 271 €/m² | 1 654 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 515 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 1 362 €/m² | 2 776 €/m² |
| 2025-06 | 29 | 2 435 €/m² | 3 213 €/m² |
| 2025-05 | 24 | 6 453 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025-04 | 39 | 3 651 €/m² | 1 963 €/m² |
| 2025-03 | 21 | 3 391 €/m² | 3 155 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 2 419 €/m² | 1 448 €/m² |
| 2025-01 | 21 | 5 500 €/m² | 1 624 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gonfaron ?
Le prix médian d'un appartement à Gonfaron s'établit à 2 853 €/m² sur 12 mois glissants, −32,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 744 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gonfaron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gonfaron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gonfaron ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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