Prix immobilier Gonfaron (83)
Un appartement s'y vend 2 853 €/m² et une maison 2 744 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 590 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 704 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 251 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 704 €/m² | |
| novembre 2025 | 29 | 4 414 €/m² | 3 694 €/m² |
| octobre 2025 | 32 | 1 527 €/m² | 2 050 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 2 271 €/m² | 1 654 €/m² |
| août 2025 | 4 | 1 515 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 362 €/m² | 2 776 €/m² |
| juin 2025 | 29 | 2 435 €/m² | 3 213 €/m² |
| mai 2025 | 24 | 6 453 €/m² | 2 000 €/m² |
| avril 2025 | 39 | 3 651 €/m² | 1 963 €/m² |
| mars 2025 | 21 | 3 391 €/m² | 3 155 €/m² |
| février 2025 | 16 | 2 419 €/m² | 1 448 €/m² |
| janvier 2025 | 21 | 5 500 €/m² | 1 624 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 044 et 4 925 €/m². La tranche la plus fréquente va de 976 à 2 003 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 027 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 561 et 15 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 2 580 €/m² | 88 m² | ↓ −11,4 % |
| T2 | 16 % | 3 205 €/m² | 48 m² | ↑ +59,0 % |
| T3 | 6 % | 2 088 €/m² | 55 m² | ↑ +0,8 % |
| Studio, T1 | 5 % | 7 792 €/m² | 26 m² | ↑ +435,2 % |
| T5+ | 3 % | 2 877 €/m² | 106 m² | |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 894 €/m² | 73 m² | ↓ −10,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 744 €/m² en tête de page, 2 580 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV FOCH | 2 853 €/m² | 21 | ↑ +52,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 1 pièce (9 biens)29/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 120 000 € | 1 667 € |
| 17/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)17/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 76 900 € | 1 479 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 285 000 € | 2 689 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 228 m² | 228 m² | 310 000 € | 1 360 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 170 000 € | 1 771 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces03/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 135 000 € | 1 311 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 440 000 € | 4 400 € |
| 27/11/2025 | Maison, 1 pièce27/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 168 000 € | 2 585 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)27/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 123 000 € | 1 538 € |
| 27/11/2025 | Maison, 2 pièces27/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 99 679 € | 2 848 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces18/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 315 000 € | 3 281 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/11/2025 · 214 m² | 214 m² | 439 500 € | 2 054 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/11/2025 · 176 m² | 176 m² | 464 500 € | 2 639 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)04/11/2025 · 250 m² | 250 m² | 165 000 € | 660 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 2 pièces31/10/2025 · 33 m² | 33 m² | 35 000 € | 1 061 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 205 000 € | 683 € |
| 29/10/2025 | Maison, 1 pièce29/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 251 | 2 913 €/m² |
| 2024 | 217 | 2 028 €/m² |
| 2023 | 258 | 2 832 €/m² |
| 2022 | 331 | 2 071 €/m² |
| 2021 | 346 | 3 491 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gonfaron ?
En médiane sur 12 mois, 2 853 €/m² pour un appartement et 2 744 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gonfaron ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gonfaron, à 2 853 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pignans | 2 438 € | ↓ −5,8 % | 271 | 3,3 km |
| Le Cannet-des-Maures | 3 131 € | ↑ +8,4 % | 288 | 8,4 km |
| Carnoules | 3 125 € | ↑ +41,4 % | 186 | 8,5 km |
| Flassans-sur-Issole | 3 153 € | ↑ +7,8 % | 230 | 9,1 km |
| Besse-sur-Issole | 2 354 € | ↓ −9,9 % | 227 | 9,6 km |
| Puget-Ville | 2 883 € | ↑ +15,3 % | 180 | 11,4 km |
| Pierrefeu-du-Var | 3 042 € | ↑ +16,4 % | 392 | 13,0 km |
| Le Thoronet | 2 766 € | ↓ −57,1 % | 246 | 16,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gonfaron. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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