Prix immobilier à Pignans (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pignans, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 697 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 907 €/m² | 21 m² | +32,9 % | |
| T2 | 2 781 €/m² | 67 m² | −6,4 % | |
| T3 | 2 966 €/m² | 70 m² | +10,3 % | |
| Maison | 3 750 €/m² | 88 m² | +1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 697. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 152 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 159 500 € | — |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 125 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 210 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 152 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 44 m² | 165 000 € | 3 750 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 09/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 152 500 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 327 000 € | 4 542 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 56 m² | 117 500 € | 2 098 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 21 m² | 61 050 € | 2 907 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 220 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 119 000 € | 1 190 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 455 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 143 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 2 098 €/m² | 2 675 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 2 907 €/m² | 1 190 €/m² |
| 2025-10 | 22 | 3 662 €/m² | 2 636 €/m² |
| 2025-09 | 46 | — | 3 911 €/m² |
| 2025-08 | 20 | 2 071 €/m² | 4 952 €/m² |
| 2025-07 | 40 | 3 019 €/m² | 4 363 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 2 289 €/m² | 4 154 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 8 044 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 2 646 €/m² |
| 2025-03 | 29 | 2 133 €/m² | 3 038 €/m² |
| 2025-02 | 20 | 2 463 €/m² | 4 920 €/m² |
| 2025-01 | 30 | 12 692 €/m² | 3 674 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pignans ?
Le prix médian d'un appartement à Pignans s'établit à 2 438 €/m² sur 12 mois glissants, +11,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 108 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pignans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pignans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pignans ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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