Prix immobilier à Flassans-sur-Issole (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Flassans-sur-Issole, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 613 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 131 €/m² | 61 m² | −68,3 % | |
| T3 | 2 468 €/m² | 100 m² | −43,9 % | |
| T4 | 1 509 €/m² | 110 m² | −44,4 % | |
| Maison | 3 438 €/m² | 95 m² | +14,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 613. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 198 m² | 341 850 € | 1 727 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 900 € | — |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 28 479 m² | 900 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 84 m² | 288 800 € | 3 438 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 112 500 € | 2 446 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 184 m² | 0 € | — |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 100 m² | 246 850 € | 2 469 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 336 750 € | 3 742 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 489 m² | 683 430 € | 1 398 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 271 050 € | 1 427 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 357 833 € | 3 474 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 25 m² | 75 000 € | 3 000 €/m² |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 110 m² | 166 000 € | 1 509 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 83 m² | 190 000 € | 2 289 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 230 m² | 337 940 € | 1 469 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 172 000 € | 2 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 3 453 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 2 457 €/m² | — |
| 2025-10 | 32 | 1 509 €/m² | 2 969 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 4 278 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 2 114 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-07 | 31 | 4 636 €/m² | 3 208 €/m² |
| 2025-06 | 47 | 16 481 €/m² | 3 085 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 631 €/m² |
| 2025-04 | 23 | — | 2 343 €/m² |
| 2025-03 | 22 | — | 4 724 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-01 | 27 | 5 733 €/m² | 3 455 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Flassans-sur-Issole ?
Le prix médian d'un appartement à Flassans-sur-Issole s'établit à 3 153 €/m² sur 12 mois glissants, −51,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Flassans-sur-Issole ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Flassans-sur-Issole ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Flassans-sur-Issole ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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