Prix immobilier Flassans-sur-Issole (83)
Un appartement s'y vend 3 153 €/m² et une maison 3 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 1 613 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 453 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 232 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 3 453 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 457 €/m² | |
| octobre 2025 | 32 | 1 509 €/m² | 2 969 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 4 278 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 114 €/m² | 2 500 €/m² |
| juillet 2025 | 31 | 4 636 €/m² | 3 208 €/m² |
| juin 2025 | 47 | 16 481 €/m² | 3 085 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 1 631 €/m² | |
| avril 2025 | 23 | 2 343 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | 4 724 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 3 000 €/m² | |
| janvier 2025 | 27 | 5 733 €/m² | 3 455 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 451 et 6 893 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 302 à 2 989 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 687 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 509 et 16 481 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 3 056 €/m² | 100 m² | ↓ −6,4 % |
| T2 | 8 % | 7 066 €/m² | 40 m² | ↑ +84,8 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 516 €/m² | 56 m² | ↓ −0,9 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 029 €/m² | 92 m² | ↓ −24,6 % |
| T5+ | 2 % | 3 846 €/m² | 120 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/12/2025 · 198 m² | 198 m² | 341 850 € | 1 727 € |
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)04/12/2025 · 28 479 m² | 28 479 m² | 900 000 € | |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces03/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 288 800 € | 3 438 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 112 500 € | 2 446 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 3 pièces04/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 246 850 € | 2 469 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 336 750 € | 3 742 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/10/2025 · 489 m² | 489 m² | 683 430 € | 1 398 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/10/2025 · 190 m² | 190 m² | 271 050 € | 1 427 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 357 833 € | 3 474 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces16/10/2025 · 25 m² | 25 m² | 75 000 € | 3 000 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 190 000 € | 2 289 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)13/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 166 000 € | 1 509 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/10/2025 · 230 m² | 230 m² | 337 940 € | 1 469 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 232 | 3 546 €/m² |
| 2024 | 266 | 3 508 €/m² |
| 2023 | 275 | 2 960 €/m² |
| 2022 | 291 | 2 677 €/m² |
| 2021 | 425 | 2 346 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flassans-sur-Issole ?
En médiane sur 12 mois, 3 153 €/m² pour un appartement et 3 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Flassans-sur-Issole ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Flassans-sur-Issole, à 3 153 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Besse-sur-Issole | 2 354 € | ↓ −9,9 % | 227 | 4,5 km |
| Cabasse | 2 738 € | ↓ −37,5 % | 169 | 6,3 km |
| Camps-la-Source | 2 246 € | ↑ +20,9 % | 133 | 7,3 km |
| Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 211 € | ↓ −7,6 % | 139 | 8,7 km |
| Pignans | 2 438 € | ↓ −5,8 % | 271 | 8,8 km |
| Carnoules | 3 125 € | ↑ +41,4 % | 186 | 9,0 km |
| Gonfaron | 2 853 € | ↑ +57,4 % | 251 | 9,1 km |
| Puget-Ville | 2 883 € | ↑ +15,3 % | 180 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Flassans-sur-Issole. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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