Prix immobilier Forcalqueiret (83)
Un appartement s'y vend 3 748 €/m² et une maison 3 424 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 170 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 631 €/m² et la maison 2 816 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 211 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 3 631 €/m² | 2 816 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 3 730 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 2 357 €/m² | 3 213 €/m² |
| septembre 2025 | 16 | 4 110 €/m² | |
| août 2025 | 34 | 3 342 €/m² | 3 418 €/m² |
| juillet 2025 | 18 | 3 614 €/m² | 3 496 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 2 260 €/m² | 2 775 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 3 603 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 3 512 €/m² | 3 472 €/m² |
| mars 2025 | 20 | 4 127 €/m² | 4 096 €/m² |
| février 2025 | 5 | 3 234 €/m² | |
| janvier 2025 | 36 | 3 600 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 285 et 4 037 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 671 à 4 012 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 341 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 952 et 4 776 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 3 524 €/m² | 105 m² | ↑ +2,7 % |
| T3 | 11 % | 3 728 €/m² | 35 m² | ↓ −10,0 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 976 €/m² | 43 m² | ↓ −62,7 % |
| Studio, T1 | 1 % | 3 333 €/m² | 18 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 162 370 € | 4 776 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 247 000 € | 3 012 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 388 m² | 388 m² | 325 596 € | 839 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 290 000 € | 2 816 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 87 000 € | 2 486 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 231 100 € | 3 555 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 268 000 € | 4 323 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces24/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 295 000 € | 3 138 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)29/10/2025 · 378 m² | 378 m² | 404 850 € | 1 071 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/10/2025 · 292 m² | 292 m² | 560 880 € | 1 921 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces22/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 373 800 € | 3 064 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 3 pièces10/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 350 000 € | 1 458 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)03/10/2025 · 232 m² | 232 m² | 399 900 € | 1 724 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 211 | 3 427 €/m² |
| 2024 | 149 | 4 106 €/m² |
| 2023 | 201 | 3 833 €/m² |
| 2022 | 261 | 4 028 €/m² |
| 2021 | 236 | 3 470 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Forcalqueiret ?
En médiane sur 12 mois, 3 748 €/m² pour un appartement et 3 424 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Forcalqueiret ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Forcalqueiret, à 3 748 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 211 € | ↓ −7,6 % | 139 | 2,8 km |
| Camps-la-Source | 2 246 € | ↑ +20,9 % | 133 | 5,0 km |
| Néoules | 2 986 € | ↑ +47,4 % | 134 | 7,0 km |
| Besse-sur-Issole | 2 354 € | ↓ −9,9 % | 227 | 7,7 km |
| Puget-Ville | 2 883 € | ↑ +15,3 % | 180 | 8,7 km |
| La Roquebrussanne | 3 716 € | ↓ −18,2 % | 222 | 8,9 km |
| Carnoules | 3 125 € | ↑ +41,4 % | 186 | 10,1 km |
| Flassans-sur-Issole | 3 153 € | ↑ +7,8 % | 230 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Forcalqueiret. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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