Prix immobilier à Forcalqueiret (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Forcalqueiret, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 170 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 952 €/m² | 95 m² | −3,5 % | |
| T3 | 3 609 €/m² | 34 m² | −4,1 % | |
| Maison | 3 418 €/m² | 110 m² | −4,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 170. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 34 m² | 162 370 € | 4 776 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 247 000 € | 3 012 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 388 m² | 325 596 € | 839 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 103 m² | 290 000 € | 2 816 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 35 m² | 87 000 € | 2 486 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 231 100 € | 3 555 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 268 000 € | 4 323 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 295 000 € | 3 138 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 175 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 19/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 145 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 378 m² | 404 850 € | 1 071 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 292 m² | 560 880 € | 1 921 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 373 800 € | 3 064 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 350 000 € | 1 458 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 232 m² | 399 900 € | 1 724 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 145 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 3 631 €/m² | 2 816 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 3 730 €/m² |
| 2025-10 | 24 | 2 357 €/m² | 3 213 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 4 110 €/m² |
| 2025-08 | 34 | 3 342 €/m² | 3 418 €/m² |
| 2025-07 | 18 | 3 614 €/m² | 3 496 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 2 260 €/m² | 2 775 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 3 603 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 3 512 €/m² | 3 472 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 4 127 €/m² | 4 096 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 3 234 €/m² | — |
| 2025-01 | 36 | — | 3 600 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Forcalqueiret ?
Le prix médian d'un appartement à Forcalqueiret s'établit à 3 748 €/m² sur 12 mois glissants, −32,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 424 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Forcalqueiret ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Forcalqueiret ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Forcalqueiret ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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