Prix immobilier à Grimaud (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grimaud, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 5 635 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 867 €/m² | 26 m² | +20,6 % | |
| T2 | 7 015 €/m² | 34 m² | −7,9 % | |
| T3 | 7 547 €/m² | 47 m² | +18,0 % | |
| T4 | 5 875 €/m² | 92 m² | +47,3 % | |
| T5+ | 6 580 €/m² | 90 m² | −30,8 % | |
| Maison | 11 535 €/m² | 102 m² | +26,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 5 635. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 166 m² | 3 150 000 € | 18 976 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 458 m² | 4 850 000 € | 10 590 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 40 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 137 m² | 1 600 000 € | 11 679 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 200 m² | 5 000 000 € | 25 000 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 430 m² | 1 100 400 € | 2 559 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 218 151 € | 6 817 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 55 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 1 295 000 € | 14 551 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 595 m² | 17 960 000 € | 30 185 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 266 m² | 1 515 000 € | 5 695 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 238 m² | 1 109 440 € | 4 662 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 252 m² | 7 650 000 € | 30 357 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 36 m² | 305 150 € | 8 476 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 33 m² | 138 000 € | 4 182 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 1 330 000 € | 14 944 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 8 p. (3 biens) | 220 m² | 1 327 159 € | 6 033 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 45 m² | 640 000 € | 14 222 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 30 m² | 341 345 € | 11 378 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 85 m² | 1 053 000 € | 12 388 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 115 | 7 816 €/m² | 13 000 €/m² |
| 2025-11 | 69 | 6 931 €/m² | 13 228 €/m² |
| 2025-10 | 89 | 6 816 €/m² | 8 687 €/m² |
| 2025-09 | 83 | 7 315 €/m² | 8 378 €/m² |
| 2025-08 | 41 | 6 677 €/m² | 13 315 €/m² |
| 2025-07 | 74 | 9 735 €/m² | 8 578 €/m² |
| 2025-06 | 109 | 6 500 €/m² | 7 083 €/m² |
| 2025-05 | 33 | 8 065 €/m² | 9 451 €/m² |
| 2025-04 | 85 | 6 245 €/m² | 10 165 €/m² |
| 2025-03 | 56 | 5 893 €/m² | 8 018 €/m² |
| 2025-02 | 82 | 6 522 €/m² | 15 428 €/m² |
| 2025-01 | 82 | 5 968 €/m² | 9 148 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Grimaud.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grimaud ?
Le prix médian d'un appartement à Grimaud s'établit à 6 383 €/m² sur 12 mois glissants, −4,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 8 191 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grimaud ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grimaud ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grimaud ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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