Prix immobilier Grimaud (83)
Un appartement s'y vend 6 383 €/m² et une maison 8 191 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 5 635 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 7 816 €/m² et la maison 13 000 €/m². Chaque mois ne compte que 33 à 115 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 918 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 115 | 7 816 €/m² | 13 000 €/m² |
| novembre 2025 | 69 | 6 931 €/m² | 13 228 €/m² |
| octobre 2025 | 89 | 6 816 €/m² | 8 687 €/m² |
| septembre 2025 | 83 | 7 315 €/m² | 8 378 €/m² |
| août 2025 | 41 | 6 677 €/m² | 13 315 €/m² |
| juillet 2025 | 74 | 9 735 €/m² | 8 578 €/m² |
| juin 2025 | 109 | 6 500 €/m² | 7 083 €/m² |
| mai 2025 | 33 | 8 065 €/m² | 9 451 €/m² |
| avril 2025 | 85 | 6 245 €/m² | 10 165 €/m² |
| mars 2025 | 56 | 5 893 €/m² | 8 018 €/m² |
| février 2025 | 82 | 6 522 €/m² | 15 428 €/m² |
| janvier 2025 | 82 | 5 968 €/m² | 9 148 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 141 et 9 599 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 241 à 6 634 €/m², avec 95 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 393 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 767 et 45 385 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 9 357 €/m² | 130 m² | ↑ +5,8 % |
| T2 | 17 % | 7 208 €/m² | 33 m² | ↓ −1,1 % |
| T3 | 10 % | 6 420 €/m² | 48 m² | ↑ +7,2 % |
| Studio, T1 | 8 % | 6 667 €/m² | 23 m² | ↓ −24,2 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 815 €/m² | 86 m² | ↓ −50,0 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 7 115 €/m² | 89 m² | ↓ −25,2 % |
Deux médianes pour la maison. 8 191 €/m² en tête de page, 9 357 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 4
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV DU PEYRAT | 8 333 €/m² | 24 | ↑ +1,8 % |
| Zone EstFRM A CHEVAL | 7 675 €/m² | 28 | ↓ −18,1 % |
| Zone SudLA BASSE BAGAREDE | 6 444 €/m² | 37 | ↓ −0,8 % |
| Zone OuestBD DES MICOCOULIERS | 4 400 €/m² | 20 | ↓ −19,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/12/2025 · 166 m² | 166 m² | 3 150 000 € | 18 976 € |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)30/12/2025 · 458 m² | 458 m² | 4 850 000 € | 10 590 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 1 600 000 € | 11 679 € |
| 29/12/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)29/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 5 000 000 € | 25 000 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/12/2025 · 430 m² | 430 m² | 1 100 400 € | 2 559 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 218 151 € | 6 817 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 1 295 000 € | 14 551 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/12/2025 · 266 m² | 266 m² | 1 515 000 € | 5 695 € |
| 19/12/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)19/12/2025 · 595 m² | 595 m² | 17 960 000 € | 30 185 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)19/12/2025 · 238 m² | 238 m² | 1 109 440 € | 4 662 € |
| 18/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)18/12/2025 · 252 m² | 252 m² | 7 650 000 € | 30 357 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)18/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 138 000 € | 4 182 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 305 150 € | 8 476 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 1 330 000 € | 14 944 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 8 pièces (3 biens)17/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 1 327 159 € | 6 033 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces16/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 415 000 € | 7 155 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)16/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 1 053 000 € | 12 388 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 170 400 € | 6 086 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 918 | 6 746 €/m² |
| 2024 | 739 | 7 507 €/m² |
| 2023 | 821 | 6 723 €/m² |
| 2022 | 1 466 | 5 943 €/m² |
| 2021 | 1 205 | 5 290 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grimaud ?
En médiane sur 12 mois, 6 383 €/m² pour un appartement et 8 191 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Grimaud ?
Zone Nord (8 333 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (4 400 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Grimaud ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Grimaud, à 6 383 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Plan-de-la-Tour | 4 628 € | ↑ +26,8 % | 408 | 6,8 km |
| Gassin | 6 988 € | ↓ −2,6 % | 386 | 8,0 km |
| La Croix-Valmer | 6 026 € | ↓ −5,0 % | 581 | 12,0 km |
| Saint-Tropez | 11 090 € | ↑ +9,6 % | 816 | 12,7 km |
| Le Cannet-des-Maures | 3 131 € | ↑ +8,4 % | 288 | 14,9 km |
| Le Lavandou | 5 667 € | ↑ +1,1 % | 894 | 15,5 km |
| Gonfaron | 2 853 € | ↑ +57,4 % | 251 | 17,5 km |
| Pignans | 2 438 € | ↓ −5,8 % | 271 | 20,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grimaud. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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