Prix immobilier Gassin (83)
Un appartement s'y vend 6 988 €/m² et une maison 10 732 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 2 307 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 867 €/m² et la maison 15 754 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 386 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 37 | 6 867 €/m² | 15 754 €/m² |
| novembre 2025 | 39 | 9 728 €/m² | 15 487 €/m² |
| octobre 2025 | 40 | 16 681 €/m² | 17 060 €/m² |
| septembre 2025 | 39 | 2 679 €/m² | 11 304 €/m² |
| août 2025 | 25 | 7 219 €/m² | 15 822 €/m² |
| juillet 2025 | 32 | 6 912 €/m² | 15 404 €/m² |
| juin 2025 | 35 | 9 499 €/m² | 10 482 €/m² |
| mai 2025 | 25 | 7 075 €/m² | 35 000 €/m² |
| avril 2025 | 73 | 12 352 €/m² | 15 715 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 6 977 €/m² | 5 810 €/m² |
| février 2025 | 14 | 9 375 €/m² | 6 755 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 10 963 €/m² | 11 949 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 176 et 11 341 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 468 à 8 059 €/m², avec 23 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 590 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 806 et 26 190 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 14 498 €/m² | 136 m² | ↑ +16,6 % |
| Studio, T1 | 9 % | 11 957 €/m² | 25 m² | ↑ +38,6 % |
| T2 | 9 % | 7 042 €/m² | 34 m² | ↑ +5,6 % |
| T3 | 5 % | 8 441 €/m² | 48 m² | ↑ +9,1 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 5 421 €/m² | 107 m² | ↑ +35,5 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 5 409 €/m² | 66 m² | ↓ −71,9 % |
Deux médianes pour la maison. 10 732 €/m² en tête de page, 14 498 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces23/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 540 000 € | 10 588 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 260 000 € | 1 806 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 2 354 114 € | 7 847 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)18/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 165 000 € | 7 174 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/12/2025 · 163 m² | 163 m² | 2 567 944 € | 15 754 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 820 000 € | 20 000 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)12/12/2025 · 428 m² | 428 m² | 3 650 900 € | 8 530 € |
| 11/12/2025 | Maison, 9 pièces (7 biens)11/12/2025 · 447 m² | 447 m² | 9 000 000 € | 20 134 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 203 350 € | 6 560 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)02/12/2025 · 438 m² | 438 m² | 2 190 000 € | 5 000 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)27/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 330 000 € | 7 500 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 626 321 € | 6 140 € |
| 24/11/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)24/11/2025 · 195 m² | 195 m² | 1 275 000 € | 6 538 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces19/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 260 000 € | 6 500 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 1 pièce14/11/2025 · 20 m² | 20 m² | 280 000 € | 14 000 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)13/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 312 060 € | 6 501 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/11/2025 · 300 m² | 300 m² | 2 323 000 € | 7 743 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)10/11/2025 · 352 m² | 352 m² | 6 100 000 € | 17 330 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)07/11/2025 · 23 m² | 23 m² | 275 000 € | 11 957 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 386 | 8 297 €/m² |
| 2024 | 259 | 7 118 €/m² |
| 2023 | 453 | 6 984 €/m² |
| 2022 | 480 | 6 799 €/m² |
| 2021 | 584 | 7 006 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gassin ?
En médiane sur 12 mois, 6 988 €/m² pour un appartement et 10 732 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gassin ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Gassin, à 6 988 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Croix-Valmer | 6 026 € | ↓ −5,0 % | 581 | 5,3 km |
| Ramatuelle | 12 500 € | ↓ −20,1 % | 363 | 5,5 km |
| Saint-Tropez | 11 090 € | ↑ +9,6 % | 816 | 6,7 km |
| La Môle | 3 985 € | ↓ −12,8 % | 153 | 8,7 km |
| Le Plan-de-la-Tour | 4 628 € | ↑ +26,8 % | 408 | 11,5 km |
| La Garde-Freinet | 4 286 € | ↑ +9,1 % | 350 | 14,1 km |
| Collobrières | 2 358 € | ↓ −4,0 % | 156 | 19,6 km |
| Taradeau | 3 182 € | ↑ +77,2 % | 144 | 28,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gassin. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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