Prix immobilier à Gassin (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gassin, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 2 307 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 12 978 €/m² | 33 m² | +117,8 % | |
| T2 | 6 560 €/m² | 37 m² | −1,3 % | |
| T3 | 7 500 €/m² | 51 m² | −2,0 % | |
| T4 | 3 613 €/m² | 126 m² | −48,2 % | |
| Maison | 12 686 €/m² | 150 m² | −12,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 307. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 51 m² | 540 000 € | 10 588 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 144 m² | 260 000 € | 1 806 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 300 m² | 2 354 114 € | 7 847 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 23 m² | 165 000 € | 7 174 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 163 m² | 2 567 944 € | 15 754 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 428 m² | 3 650 900 € | 8 530 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 41 m² | 820 000 € | 20 000 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (7 biens) | 447 m² | 9 000 000 € | 20 134 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 31 m² | 203 350 € | 6 560 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 438 m² | 2 190 000 € | 5 000 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 44 m² | 330 000 € | 7 500 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 626 321 € | 6 140 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 195 m² | 1 275 000 € | 6 538 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 260 000 € | 6 500 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 20 m² | 280 000 € | 14 000 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 48 m² | 312 060 € | 6 501 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 300 m² | 2 323 000 € | 7 743 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 352 m² | 6 100 000 € | 17 330 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 23 m² | 275 000 € | 11 957 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 37 | 6 867 €/m² | 15 754 €/m² |
| 2025-11 | 39 | 9 728 €/m² | 15 487 €/m² |
| 2025-10 | 40 | 16 681 €/m² | 17 060 €/m² |
| 2025-09 | 39 | 2 679 €/m² | 11 304 €/m² |
| 2025-08 | 25 | 7 219 €/m² | 15 822 €/m² |
| 2025-07 | 32 | 6 912 €/m² | 15 404 €/m² |
| 2025-06 | 35 | 9 499 €/m² | 10 482 €/m² |
| 2025-05 | 25 | 7 075 €/m² | 35 000 €/m² |
| 2025-04 | 73 | 12 352 €/m² | 15 715 €/m² |
| 2025-03 | 13 | 6 977 €/m² | 5 810 €/m² |
| 2025-02 | 14 | 9 375 €/m² | 6 755 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 10 963 €/m² | 11 949 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gassin ?
Le prix médian d'un appartement à Gassin s'établit à 6 988 €/m² sur 12 mois glissants, +3,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 10 732 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gassin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gassin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gassin ?
Délai médian estimé : 86 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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