Prix immobilier La Croix-Valmer (83)
Un appartement s'y vend 6 026 €/m² et une maison 9 728 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 680 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 8 171 €/m² et la maison 11 605 €/m². Chaque mois ne compte que 25 à 84 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 583 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 70 | 8 171 €/m² | 11 605 €/m² |
| novembre 2025 | 47 | 6 067 €/m² | 12 143 €/m² |
| octobre 2025 | 57 | 7 021 €/m² | 15 723 €/m² |
| septembre 2025 | 25 | 6 098 €/m² | 12 351 €/m² |
| août 2025 | 33 | 4 995 €/m² | 7 619 €/m² |
| juillet 2025 | 37 | 7 344 €/m² | 8 667 €/m² |
| juin 2025 | 84 | 6 999 €/m² | 11 118 €/m² |
| mai 2025 | 36 | 5 281 €/m² | 17 293 €/m² |
| avril 2025 | 61 | 6 575 €/m² | 8 619 €/m² |
| mars 2025 | 41 | 7 903 €/m² | 7 051 €/m² |
| février 2025 | 39 | 6 532 €/m² | 15 833 €/m² |
| janvier 2025 | 53 | 6 498 €/m² | 24 708 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 373 et 8 169 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 289 à 7 961 €/m², avec 96 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 672 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 911 et 50 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 11 605 €/m² | 122 m² | ↑ +3,1 % |
| T2 | 17 % | 6 928 €/m² | 40 m² | ↑ +0,4 % |
| T3 | 11 % | 5 708 €/m² | 61 m² | ↓ −10,5 % |
| Studio, T1 | 10 % | 7 991 €/m² | 31 m² | ↑ +5,1 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 6 375 €/m² | 82 m² | ↓ −24,0 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 10 204 €/m² | 87 m² | ↑ +123,0 % |
Deux médianes pour la maison. 9 728 €/m² en tête de page, 11 605 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestALL DE LA | 6 971 €/m² | 47 | ↑ +16,9 % |
| Zone SudBD DE SAINT | 6 149 €/m² | 36 | ↓ −10,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/12/2025 · 352 m² | 352 m² | 1 500 000 € | 4 261 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 335 400 € | 9 865 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)29/12/2025 · 17 m² | 17 m² | 135 850 € | 7 991 € |
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)29/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 1 500 000 € | 6 250 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 315 000 € | 6 176 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 1 388 m² | 1 388 m² | 800 000 € | 576 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)19/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 170 000 € | 5 484 € |
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)19/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 1 800 000 € | 7 500 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 515 000 € | 9 717 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 261 470 € | 8 171 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 192 000 € | 6 857 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)16/12/2025 · 404 m² | 404 m² | 3 519 048 € | 8 711 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 177 000 € | 5 900 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 5 pièces (8 biens)15/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 845 500 € | 4 697 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 182 m² | 182 m² | 4 060 854 € | 22 312 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 940 000 € | 5 802 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces09/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 352 500 € | 4 519 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces05/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 205 000 € | 5 125 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)02/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 1 050 000 € | 10 096 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)01/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 217 180 € | 7 489 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 583 | 6 553 €/m² |
| 2024 | 559 | 6 462 €/m² |
| 2023 | 571 | 6 171 €/m² |
| 2022 | 775 | 5 949 €/m² |
| 2021 | 847 | 5 295 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Croix-Valmer ?
En médiane sur 12 mois, 6 026 €/m² pour un appartement et 9 728 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à La Croix-Valmer ?
Zone Sud-Ouest (6 971 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (6 149 €/m²).
Combien de temps pour vendre à La Croix-Valmer ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
La Croix-Valmer, à 6 026 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gassin | 6 988 € | ↓ −2,6 % | 386 | 5,3 km |
| Saint-Tropez | 11 090 € | ↑ +9,6 % | 816 | 10,0 km |
| Grimaud | 6 383 € | ↓ −8,4 % | 916 | 12,0 km |
| Le Plan-de-la-Tour | 4 628 € | ↑ +26,8 % | 408 | 16,6 km |
| Le Cannet-des-Maures | 3 131 € | ↑ +8,4 % | 288 | 26,6 km |
| Gonfaron | 2 853 € | ↑ +57,4 % | 251 | 27,2 km |
| Pignans | 2 438 € | ↓ −5,8 % | 271 | 29,0 km |
| Taradeau | 3 182 € | ↑ +77,2 % | 144 | 33,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Croix-Valmer. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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