Prix immobilier à La Croix-Valmer (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Croix-Valmer, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 3 680 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 282 €/m² | 32 m² | +12,8 % | |
| T2 | 6 604 €/m² | 33 m² | +2,5 % | |
| T3 | 5 383 €/m² | 63 m² | −11,4 % | |
| T4 | 6 250 €/m² | 80 m² | −0,9 % | |
| T5+ | 14 092 €/m² | 60 m² | +205,8 % | |
| Maison | 11 966 €/m² | 120 m² | +5,8 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestALL DE LA | 6 404 €/m² | 20 | −8,2 % |
| Zone SudBD DE SAINT | 6 176 €/m² | 23 | +0,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 680. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 34 m² | 335 400 € | 9 865 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 352 m² | 1 500 000 € | 4 261 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 17 m² | 135 850 € | 7 991 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 240 m² | 1 500 000 € | 6 250 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 388 m² | 800 000 € | 576 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 51 m² | 315 000 € | 6 176 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 240 m² | 1 800 000 € | 7 500 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 31 m² | 170 000 € | 5 484 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 53 m² | 515 000 € | 9 717 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 32 m² | 261 470 € | 8 171 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 28 m² | 192 000 € | 6 857 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 30 m² | 177 000 € | 5 900 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 404 m² | 3 519 048 € | 8 711 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 182 m² | 4 060 854 € | 22 312 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (8 biens) | 180 m² | 845 500 € | 4 697 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 162 m² | 940 000 € | 5 802 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 78 m² | 352 500 € | 4 519 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 205 000 € | 5 125 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 104 m² | 1 050 000 € | 10 096 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 29 m² | 217 180 € | 7 489 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 70 | 8 171 €/m² | 11 605 €/m² |
| 2025-11 | 47 | 6 067 €/m² | 12 143 €/m² |
| 2025-10 | 57 | 7 021 €/m² | 15 723 €/m² |
| 2025-09 | 25 | 6 098 €/m² | 12 351 €/m² |
| 2025-08 | 33 | 4 995 €/m² | 7 619 €/m² |
| 2025-07 | 37 | 7 344 €/m² | 8 667 €/m² |
| 2025-06 | 84 | 6 999 €/m² | 11 118 €/m² |
| 2025-05 | 36 | 5 281 €/m² | 17 293 €/m² |
| 2025-04 | 61 | 6 575 €/m² | 8 619 €/m² |
| 2025-03 | 41 | 7 903 €/m² | 7 051 €/m² |
| 2025-02 | 39 | 6 532 €/m² | 15 833 €/m² |
| 2025-01 | 53 | 6 498 €/m² | 24 708 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Croix-Valmer.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Croix-Valmer ?
Le prix médian d'un appartement à La Croix-Valmer s'établit à 6 026 €/m² sur 12 mois glissants, −2,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 9 728 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud-Ouest (6 404 €/m²) est le quartier le plus cher de La Croix-Valmer. À l'opposé, Zone Sud propose les prix d'entrée autour de 6 176 €/m².
Où investir en locatif à La Croix-Valmer ?
Les zones comme Zone Sud offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à La Croix-Valmer ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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