Prix immobilier à Saint-Tropez (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Tropez, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 5 382 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 15 333 €/m² | 24 m² | +25,2 % | |
| T2 | 13 000 €/m² | 42 m² | −0,2 % | |
| T3 | 10 244 €/m² | 72 m² | −9,6 % | |
| T4 | 11 852 €/m² | 72 m² | +6,3 % | |
| T5+ | 10 135 €/m² | 74 m² | −11,9 % | |
| Maison | 25 595 €/m² | 204 m² | −10,5 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestAV DE LA | 15 175 €/m² | 29 | +14,5 % |
| Zone OuestALL DE LA | 11 152 €/m² | 26 | +3,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 5 382. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 1 150 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 50 m² | 1 020 000 € | 20 400 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 107 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 93 m² | 438 000 € | 4 710 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 544 m² | 7 320 000 € | 13 456 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 75 m² | 1 742 350 € | 23 231 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 1 000 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 194 m² | 3 935 000 € | 20 284 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 420 m² | 5 375 000 € | 12 798 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (12 biens) | 1 050 m² | 6 700 000 € | 6 381 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 62 m² | 1 800 000 € | 29 032 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 75 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 360 m² | 4 650 000 € | 12 917 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 140 m² | 3 000 000 € | 21 429 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (8 biens) | 698 m² | 11 300 000 € | 16 189 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 1 002 m² | 25 000 000 € | 24 950 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 64 m² | 700 000 € | 10 938 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 604 m² | 7 823 100 € | 12 952 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (18 biens) | 975 m² | 1 965 040 € | 2 015 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (5 biens) | 399 m² | 8 750 000 € | 21 930 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 151 | 12 129 €/m² | 25 595 €/m² |
| 2025-11 | 60 | 14 186 €/m² | 32 353 €/m² |
| 2025-10 | 53 | 11 818 €/m² | 22 024 €/m² |
| 2025-09 | 71 | 13 192 €/m² | 24 590 €/m² |
| 2025-08 | 30 | 10 238 €/m² | 13 043 €/m² |
| 2025-07 | 83 | 12 381 €/m² | 22 727 €/m² |
| 2025-06 | 68 | 10 870 €/m² | 23 333 €/m² |
| 2025-05 | 54 | 14 524 €/m² | 27 606 €/m² |
| 2025-04 | 103 | 15 000 €/m² | 17 260 €/m² |
| 2025-03 | 57 | 9 511 €/m² | 32 462 €/m² |
| 2025-02 | 43 | 11 424 €/m² | 42 163 €/m² |
| 2025-01 | 44 | 11 709 €/m² | 37 657 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Tropez.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Tropez ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Tropez s'établit à 11 090 €/m² sur 12 mois glissants, +3,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 22 460 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud-Ouest (15 175 €/m²) est le quartier le plus cher de Saint-Tropez. À l'opposé, Zone Ouest propose les prix d'entrée autour de 11 152 €/m².
Où investir en locatif à Saint-Tropez ?
Les zones comme Zone Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Saint-Tropez ?
Délai médian estimé : 110 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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