Prix immobilier Saint-Tropez (83)
Un appartement s'y vend 11 090 €/m² et une maison 22 460 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 5 382 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 12 129 €/m² et la maison 25 595 €/m². Chaque mois ne compte que 30 à 151 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 817 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 151 | 12 129 €/m² | 25 595 €/m² |
| novembre 2025 | 60 | 14 186 €/m² | 32 353 €/m² |
| octobre 2025 | 53 | 11 818 €/m² | 22 024 €/m² |
| septembre 2025 | 71 | 13 192 €/m² | 24 590 €/m² |
| août 2025 | 30 | 10 238 €/m² | 13 043 €/m² |
| juillet 2025 | 83 | 12 381 €/m² | 22 727 €/m² |
| juin 2025 | 68 | 10 870 €/m² | 23 333 €/m² |
| mai 2025 | 54 | 14 524 €/m² | 27 606 €/m² |
| avril 2025 | 103 | 15 000 €/m² | 17 260 €/m² |
| mars 2025 | 57 | 9 511 €/m² | 32 462 €/m² |
| février 2025 | 43 | 11 424 €/m² | 42 163 €/m² |
| janvier 2025 | 44 | 11 709 €/m² | 37 657 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 10 513 et 17 608 €/m². La tranche la plus fréquente va de 8 333 à 12 746 €/m², avec 128 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 414 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 241 et 48 333 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 47 % | 25 705 €/m² | 200 m² | ↑ +3,4 % |
| Studio, T1 | 21 % | 12 792 €/m² | 24 m² | ↑ +10,3 % |
| T2 | 17 % | 14 699 €/m² | 42 m² | ↑ +21,4 % |
| T3 | 10 % | 11 083 €/m² | 75 m² | ↑ +11,8 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 11 217 €/m² | 81 m² | ↓ −14,8 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 10 135 €/m² | 101 m² | ↓ −22,3 % |
Deux médianes pour la maison. 22 460 €/m² en tête de page, 25 705 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestAV DE LA | 14 773 €/m² | 84 | ↑ +18,4 % |
| Zone OuestALL DE LA | 11 172 €/m² | 63 | ↑ +0,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)30/12/2025 · 544 m² | 544 m² | 7 320 000 € | 13 456 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 438 000 € | 4 710 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 1 020 000 € | 20 400 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 3 935 000 € | 20 284 € |
| 29/12/2025 | Maison, 7 pièces (12 biens)29/12/2025 · 1 050 m² | 1 050 m² | 6 700 000 € | 6 381 € |
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)29/12/2025 · 420 m² | 420 m² | 5 375 000 € | 12 798 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)29/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 1 742 350 € | 23 231 € |
| 23/12/2025 | Maison, 8 pièces (8 biens)23/12/2025 · 698 m² | 698 m² | 11 300 000 € | 16 189 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 1 800 000 € | 29 032 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/12/2025 · 360 m² | 360 m² | 4 650 000 € | 12 917 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 3 000 000 € | 21 429 € |
| 23/12/2025 | Maison, 7 pièces (10 biens)23/12/2025 · 1 002 m² | 1 002 m² | 25 000 000 € | 24 950 € |
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)19/12/2025 · 604 m² | 604 m² | 7 823 100 € | 12 952 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 700 000 € | 10 938 € |
| 18/12/2025 | Maison, 7 pièces (18 biens)18/12/2025 · 975 m² | 975 m² | 1 965 040 € | 2 015 € |
| 18/12/2025 | Maison, 9 pièces (5 biens)18/12/2025 · 399 m² | 399 m² | 8 750 000 € | 21 930 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 817 | 11 973 €/m² |
| 2024 | 824 | 11 690 €/m² |
| 2023 | 869 | 11 155 €/m² |
| 2022 | 1 296 | 10 322 €/m² |
| 2021 | 1 114 | 9 760 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Tropez ?
En médiane sur 12 mois, 11 090 €/m² pour un appartement et 22 460 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Saint-Tropez ?
Zone Sud-Ouest (14 773 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (11 172 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Saint-Tropez ?
Environ 111 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Tropez, à 11 090 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ramatuelle | 12 500 € | ↓ −20,1 % | 363 | 5,8 km |
| Gassin | 6 988 € | ↓ −2,6 % | 386 | 6,7 km |
| La Croix-Valmer | 6 026 € | ↓ −5,0 % | 581 | 10,0 km |
| Le Plan-de-la-Tour | 4 628 € | ↑ +26,8 % | 408 | 12,7 km |
| Grimaud | 6 383 € | ↓ −8,4 % | 916 | 12,7 km |
| La Garde-Freinet | 4 286 € | ↑ +9,1 % | 350 | 17,9 km |
| Collobrières | 2 358 € | ↓ −4,0 % | 156 | 25,9 km |
| Le Cannet-des-Maures | 3 131 € | ↑ +8,4 % | 288 | 26,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Tropez. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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