Prix immobilier Taradeau (83)
Un appartement s'y vend 3 182 €/m² et une maison 3 466 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 859 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 760 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 3 760 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 2 259 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 3 358 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 3 133 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 938 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | ||
| juin 2025 | 14 | 1 960 €/m² | 3 623 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 3 163 €/m² | |
| avril 2025 | 35 | 6 364 €/m² | 6 097 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 1 765 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 4 | 2 778 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 372 et 7 557 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 776 à 3 329 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 553 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 898 et 18 744 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 3 163 €/m² | 85 m² | ↓ −18,6 % |
| T2 | 10 % | 8 750 €/m² | 40 m² | ↑ +175,0 % |
| T3 | 8 % | 4 799 €/m² | 62 m² | ↑ +80,0 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 170 €/m² | 106 m² | ↓ −10,3 % |
| T5+ | 2 % | 4 284 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 466 €/m² en tête de page, 3 163 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 206 000 € | 2 575 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 6 pièces (5 biens)22/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 299 900 € | 3 487 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces28/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 175 000 € | 4 070 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces27/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 263 000 € | 3 985 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)07/11/2025 · 663 m² | 663 m² | 499 330 € | 753 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces08/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 292 000 € | 3 074 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces06/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 406 400 € | 4 781 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces03/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 218 500 € | 3 642 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 273 000 € | 2 730 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 230 000 € | 4 259 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 202 500 € | 2 736 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 148 | 3 760 €/m² |
| 2024 | 158 | 2 435 €/m² |
| 2023 | 133 | 2 446 €/m² |
| 2022 | 199 | 1 847 €/m² |
| 2021 | 163 | 2 814 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Taradeau ?
En médiane sur 12 mois, 3 182 €/m² pour un appartement et 3 466 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Taradeau ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Taradeau, à 3 182 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Thoronet | 2 766 € | ↓ −57,1 % | 246 | 11,2 km |
| Figanières | 4 557 € | ↑ +34,9 % | 145 | 12,1 km |
| La Garde-Freinet | 4 286 € | ↑ +9,1 % | 350 | 15,8 km |
| Villecroze | 2 316 € | ↓ −14,4 % | 169 | 15,9 km |
| Callas | 2 290 € | ↑ +42,4 % | 219 | 16,4 km |
| Entrecasteaux | 2 292 € | ↓ −2,3 % | 242 | 16,5 km |
| Cabasse | 2 738 € | ↓ −37,5 % | 169 | 16,5 km |
| Montferrat | 1 694 € | ↑ +53,9 % | 49 | 19,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Taradeau. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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