Prix immobilier à Bargemon (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bargemon, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 271 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 417 €/m² | 25 m² | +26,6 % | |
| T2 | 2 500 €/m² | 56 m² | +180,0 % | |
| T3 | 1 850 €/m² | 60 m² | −7,2 % | |
| T5+ | 1 237 €/m² | 97 m² | — | |
| Maison | 3 145 €/m² | 91 m² | +6,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 271. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 194 m² | 260 000 € | 1 340 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 28 m² | 120 000 € | 4 286 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 148 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 155 000 € | 1 914 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 48 m² | 119 000 € | 2 479 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 38 m² | 49 600 € | 1 305 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 211 200 € | 2 607 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 12 m² | 29 000 € | 2 417 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 97 m² | 120 000 € | 1 237 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 193 312 € | 2 685 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 98 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 112 m² | 520 000 € | 4 643 €/m² |
| 16/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 75 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 57 000 € | 1 140 €/m² |
| 13/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 40 m² | 73 500 € | 1 838 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 56 m² | 142 000 € | 2 536 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 420 m² | 770 000 € | 1 833 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 18 m² | 105 000 € | 5 833 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 3 382 €/m² | 2 680 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 1 827 €/m² | 2 685 €/m² |
| 2025-10 | 29 | 2 536 €/m² | 5 071 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 2 400 €/m² | 4 252 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 950 €/m² |
| 2025-07 | 14 | 1 389 €/m² | 3 713 €/m² |
| 2025-06 | 25 | 1 895 €/m² | 2 648 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 1 650 €/m² | 3 194 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 1 792 €/m² | — |
| 2025-03 | 11 | 7 037 €/m² | 2 313 €/m² |
| 2025-02 | 1 | 787 €/m² | — |
| 2025-01 | 8 | 2 339 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bargemon ?
Le prix médian d'un appartement à Bargemon s'établit à 1 878 €/m² sur 12 mois glissants, +40,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 252 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bargemon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bargemon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bargemon ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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