Prix immobilier a Saint-Antonin-du-Var
870 habitants · 17,68 km2 · 49 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Saint-Antonin-du-Var pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
62
Departement
Var
Signal local
Marche actif
Tableau de bord
Marche residentiel Saint-Antonin-du-Var
Prix m2 appartement
4 417 EUR
Mediane 4 417 EUR
↓ 19,0%Prix m2 maison
3 423 EUR
12 mois glissants
↓ 17,1%Transactions 12m
62
DVF consolide
↑ 23,9%Delai de vente
70 j
Estimation
↓ 14,0%Loyer m2 moyen
Modele17,7 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
61/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Saint-Antonin-du-Var en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
-19,0 %
Correction en cours
Prix en repli sur 12 mois, +22,7 % sur 5 ans. Saint-Antonin-du-Var reste structurellement haussier.
02
+23,9 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Saint-Antonin-du-Var
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
5 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
3 368 €
Médiane
3 579 €
P75
3 789 €
Lecture
50% des appartements à Saint-Antonin-du-Var se vendent entre 3 368 et 3 789 €/m². Au-delà de 3 789 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Saint-Antonin-du-Var. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T3
4%4 000 €/m²
T4
4%3 158 €/m²
Maison
92%3 626 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Saint-Antonin-du-Var
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 25 | 101 CHE DE LA TUVELIERE | Maison | T3 | 188 m² | 432 k€ | 2 297 € |
| 19 déc. 25 | 148 CHE DES ISNARDS | Maison | T1 | 290 m² | 290 k€ | 1 000 € |
| 09 déc. 25 | 310 CHE DE LA TUVELIERE | Maison | T6 | 528 m² | 298 k€ | 565 € |
| 08 déc. 25 | 570 RTE DE MAPPE | Appartement | T4 | 170 m² | 300 k€ | 1 765 € |
| 13 nov. 25 | 445 CHE DE LA CARRAVANE | Maison | T4 | 226 m² | 389 k€ | 1 721 € |
| 30 oct. 25 | 349 MASSE-BOEUF | Maison | T4 | 232 m² | 448 k€ | 1 931 € |
| 13 oct. 25 | LE CLOS DE JAUMARD | — | — | — | 94 k€ | — |
| 27 août 25 | 8 HAMEAU DE MASSEBOEUF | Maison | T3 | 84 m² | 265 k€ | 3 155 € |
| 12 août 25 | 16 CHE DE LA ROSELIERE | Maison | T3 | 75 m² | 305 k€ | 4 061 € |
| 07 août 25 | 158 CHE DES CLOS | Maison | T3 | 176 m² | 311 k€ | 1 768 € |
| 21 juil. 25 | 572 CHE DE LA CARRAVANE | Maison | T5 | 230 m² | 439 k€ | 1 909 € |
| 21 juil. 25 | 414 CHE DE LA CARRAVANE | Maison | T4 | 80 m² | 165 k€ | 2 062 € |
| 11 juil. 25 | 8 CHE DE LA ROSELIERE | Maison | T4 | 91 m² | 330 k€ | 3 626 € |
| 30 juin 25 | 530 CHE DES DOURETS | Maison | T2 | 74 m² | 240 k€ | 3 243 € |
| 20 juin 25 | 455 CHE DE LA CARRAVANE | Maison | T4 | 180 m² | 360 k€ | 1 998 € |
| 19 juin 25 | 573 CHE DE LA CARRAVANE | Maison | T3 | 60 m² | 172 k€ | 2 872 € |
| 05 juin 25 | COLLET VERS PLANOUQUIER | — | — | — | 2 k€ | — |
| 27 mai 25 | 1309 RTE D'ENTRECASTEAUX | Maison | T3 | 146 m² | 330 k€ | 2 260 € |
| 25 avr. 25 | 665 RTE D'ENTRECASTEAUX | Maison | T5 | 96 m² | 162 k€ | 1 690 € |
| 12 mars 25 | LA DARRENQUE | — | — | — | 94 k€ | — |
Historique 5 ans
51 mois de marché à Saint-Antonin-du-Var
Le cycle local en 60 mois. Saint-Antonin-du-Var est +22,7% sur 5 ans.
Locatif & rendement
Investir à Saint-Antonin-du-Var
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
61/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian Saint-Antonin-du-Var
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
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Comparez Saint-Antonin-du-Var aux communes voisines
Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
870 hab.
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- ✓Comparables DVF anonymisés à 500m autour du bien
- ✓Ajustement par DPE, étage, exposition, surface
- ✓Historique sur 5 ans et tendance 12 mois de la microzone
- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Saint-Antonin-du-Var
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Saint-Antonin-du-Var
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Antonin-du-Var en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Saint-Antonin-du-Var s'établit à 4 417 €/m² sur 12 mois glissants, -19,0% vs l'année précédente. Pour une maison : 3 423 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Saint-Antonin-du-Var ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Antonin-du-Var ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Antonin-du-Var ?+
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 12 juin 2026