Prix immobilier Les Mayons (83)
Un appartement s'y vend 3 016 €/m² et une maison 2 946 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 340 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 869 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 869 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 907 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 3 275 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 424 €/m² | 1 600 €/m² |
| juillet 2025 | 5 | 2 728 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 798 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 100 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 1 926 €/m² | 3 862 €/m² |
| janvier 2025 | 2 | 3 167 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 4 969 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 3 428 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 550 et 1 801 €/m². La tranche la plus fréquente va de 881 à 1 489 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 608 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 1 424 et 1 926 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 907 €/m² | 86 m² | ↑ +18,6 % |
| Studio, T1 | 5 % | 1 424 €/m² | 33 m² | ↓ −78,5 % |
| T5+ | 5 % | 1 926 €/m² | 122 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 252 500 € | 2 869 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/10/2025 · 172 m² | 172 m² | 250 000 € | 1 453 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 258 500 € | 3 401 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/09/2025 · 244 m² | 244 m² | 91 200 € | |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 330 340 € | 3 797 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/09/2025 · 204 m² | 204 m² | 334 000 € | 1 637 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 1 pièce28/08/2025 · 33 m² | 33 m² | 47 000 € | 1 424 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)07/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces31/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 60 000 € | 1 250 € |
| 28/07/2025 | Maison28/07/2025 · 30 m² | 30 m² | 55 000 € | 1 833 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/07/2025 · 146 m² | 146 m² | 264 400 € | 1 811 € |
| 11/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/06/2025 · 84 m² | 84 m² | 235 000 € | 2 798 € |
| 13/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 157 500 € | 2 100 € |
| 24/02/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/02/2025 · 246 m² | 246 m² | 475 000 € | 1 931 € |
| 14/02/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)14/02/2025 · 122 m² | 122 m² | 235 000 € | 1 926 € |
| 28/01/2025 | Maison, 1 pièce28/01/2025 · 36 m² | 36 m² | 114 000 € | 3 167 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 56 | 1 675 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 52 | 2 901 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 56 | 8 294 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 75 | 2 025 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 82 | 1 667 €/m² |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Mayons ?
En médiane sur 12 mois, 3 016 €/m² pour un appartement et 2 946 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Mayons ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Les Mayons, à 3 016 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rayol-Canadel-sur-Mer | 7 741 € | ↑ +27,0 % | 97 | 18,5 km |
| Vins-sur-Caramy | 2 502 € | ↓ −20,1 % | 48 | 21,8 km |
| Saint-Antonin-du-Var | 4 417 € | ↓ −19,0 % | 109 | 22,4 km |
| Tourtour | 2 786 € | ↑ +2,8 % | 578 | 31,7 km |
| Correns | 2 076 € | 199 | 31,7 km | |
| Sillans-la-Cascade | 2 106 € | ↑ +5,1 % | 98 | 32,8 km |
| Ampus | 2 182 € | ↓ −84,9 % | 170 | 34,5 km |
| Châteaudouble | 1 929 € | ↑ +44,6 % | 84 | 35,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Mayons. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit aux Mayons
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.