Prix immobilier à Les Mayons (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Mayons, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 340 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 424 €/m² | 33 m² | −78,5 % | |
| Maison | 2 907 €/m² | 94 m² | −2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 340. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 252 500 € | 2 869 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 172 m² | 250 000 € | 1 453 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 258 500 € | 3 401 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 244 m² | 91 200 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 87 m² | 330 340 € | 3 797 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 204 m² | 334 000 € | 1 637 €/m² |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 33 m² | 47 000 € | 1 424 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 48 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 0 p. | 30 m² | 55 000 € | 1 833 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 146 m² | 264 400 € | 1 811 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 84 m² | 235 000 € | 2 798 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 75 m² | 157 500 € | 2 100 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 246 m² | 475 000 € | 1 931 €/m² |
| 20/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 800 € | — |
| 14/02/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 122 m² | 235 000 € | 1 926 €/m² |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 1 p. | 36 m² | 114 000 € | 3 167 €/m² |
| 28/01/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 869 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 907 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 3 275 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 1 424 €/m² | 1 600 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 728 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 798 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 100 €/m² |
| 2025-02 | 15 | 1 926 €/m² | 3 862 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 3 167 €/m² |
| 2024-11 | 5 | 4 969 €/m² | — |
| 2024-10 | 4 | — | 3 428 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Mayons ?
Le prix médian d'un appartement à Les Mayons s'établit à 3 016 €/m² sur 12 mois glissants, −57,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 946 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Mayons ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Mayons ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Mayons ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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