Prix immobilier à Sillans-la-Cascade (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sillans-la-Cascade, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 519 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 085 €/m² | 90 m² | +40,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 519. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 232 m² | 362 350 € | 1 562 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 104 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 342 m² | 504 000 € | 1 474 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 94 m² | 229 900 € | 2 446 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 276 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 196 m² | 380 000 € | 1 939 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 176 m² | 377 800 € | 2 147 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 132 400 € | 1 558 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 14/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 380 m² | 395 000 € | 1 039 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 220 000 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 160 m² | 388 455 € | 2 428 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 142 m² | 260 395 € | 1 834 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 184 m² | 265 000 € | 1 440 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 254 m² | 308 750 € | 1 216 €/m² |
| 24/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 58 m² | 105 000 € | 1 810 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 100 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 369 900 € | 2 078 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 4 421 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 4 085 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 558 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 4 856 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 3 274 €/m² |
| 2025-07 | 8 | 3 691 €/m² | 2 431 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 4 156 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 2 548 €/m² | — |
| 2025-04 | 6 | — | 5 021 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 2 100 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 3 536 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 597 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sillans-la-Cascade ?
Le prix médian d'un appartement à Sillans-la-Cascade s'établit à 2 106 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 124 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sillans-la-Cascade ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sillans-la-Cascade ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sillans-la-Cascade ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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