Prix immobilier Sillans-la-Cascade (83)
Un appartement s'y vend 2 106 €/m² et une maison 3 124 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 519 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 421 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 4 421 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 4 085 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 558 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 4 856 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 3 274 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 3 691 €/m² | 2 431 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 4 156 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 548 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 5 021 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 2 100 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 3 536 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 597 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 774 et 3 436 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 775 à 2 099 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 324 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 097 et 4 200 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 3 578 €/m² | 100 m² | ↑ +21,5 % |
| Studio, T1 | 5 % | 2 548 €/m² | 36 m² | ↑ +9,1 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 182 €/m² | 33 m² | ↓ −33,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 124 €/m² en tête de page, 3 578 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)19/12/2025 · 232 m² | 232 m² | 362 350 € | 1 562 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 342 m² | 342 m² | 504 000 € | 1 474 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 229 900 € | 2 446 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/11/2025 · 176 m² | 176 m² | 377 800 € | 2 147 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 196 m² | 196 m² | 380 000 € | 1 939 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 132 400 € | 1 558 € |
| 14/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)14/10/2025 · 380 m² | 380 m² | 395 000 € | 1 039 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)01/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 388 455 € | 2 428 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)28/08/2025 · 142 m² | 142 m² | 260 395 € | 1 834 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 184 m² | 184 m² | 265 000 € | 1 440 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)31/07/2025 · 254 m² | 254 m² | 308 750 € | 1 216 € |
| 24/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/07/2025 · 58 m² | 58 m² | 105 000 € | 1 810 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/06/2025 · 178 m² | 178 m² | 369 900 € | 2 078 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 99 | 3 119 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 60 | 2 941 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 64 | 1 401 €/m² |
| 2022 | 135 | 1 549 €/m² |
| 2021 | 129 | 3 495 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sillans-la-Cascade ?
En médiane sur 12 mois, 2 106 €/m² pour un appartement et 3 124 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sillans-la-Cascade ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sillans-la-Cascade, à 2 106 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fox-Amphoux | 12 397 € | 78 | 4,5 km | |
| Pontevès | 1 590 € | 121 | 7,1 km | |
| Entrecasteaux | 2 292 € | ↓ −2,3 % | 242 | 8,9 km |
| Correns | 2 076 € | 199 | 11,8 km | |
| Montmeyan | 1 913 € | 51 | 12,6 km | |
| Tourtour | 2 786 € | ↑ +2,8 % | 578 | 12,9 km |
| Saint-Antonin-du-Var | 4 417 € | ↓ −19,0 % | 109 | 12,9 km |
| Vins-sur-Caramy | 2 502 € | ↓ −20,1 % | 48 | 14,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sillans-la-Cascade. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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