Prix immobilier Châteaudouble (83)
Un appartement s'y vend 1 929 €/m² et une maison 3 169 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalageBase 436 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 2 | 1 889 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 18 500 €/m² | 6 167 €/m² |
| septembre 2025 | 36 | 2 606 €/m² | 2 193 €/m² |
| juillet 2025 | 9 | 4 505 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 793 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 8 | 1 442 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 109 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 132 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 13 | 2 787 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 442 et 3 760 €/m². La tranche la plus fréquente va de 903 à 2 662 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 759 €/m². Dernière vente connue le 12/11/2025. Extrêmes : 1 109 et 18 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 345 €/m² | 93 m² | ↓ −15,9 % |
| T3 | 13 % | 1 276 €/m² | 49 m² | ↑ +12,6 % |
| Studio, T1 | 7 % | 3 760 €/m² | 39 m² | ↑ +329,7 % |
| T2 | 7 % | 18 500 €/m² | 20 m² | |
| T4 | 7 % | 1 452 €/m² | 101 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 169 €/m² en tête de page, 2 345 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 255 000 € | 1 889 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (15 biens)27/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 370 000 € | 4 625 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces25/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)23/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 146 628 € | 1 047 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)02/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 450 500 € | 2 503 € |
| 22/07/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)22/07/2025 · 303 m² | 303 m² | 455 000 € | 1 502 € |
| 27/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/06/2025 · 59 m² | 59 m² | 129 000 € | 2 186 € |
| 06/06/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)06/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 25/04/2025 | Appartement, 3 pièces25/04/2025 · 52 m² | 52 m² | 75 000 € | 1 442 € |
| 20/03/2025 | Appartement, 3 pièces20/03/2025 · 46 m² | 46 m² | 51 000 € | 1 109 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 86 | 2 024 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 92 | 1 004 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 59 | 5 038 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 52 | 1 701 €/m² |
| 2021avr. à déc. | 110 | 4 332 €/m² |
Deux comptes de ventes. 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteaudouble ?
En médiane sur 12 mois, 1 929 €/m² pour un appartement et 3 169 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Châteaudouble ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Châteaudouble, à 1 929 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Comps-sur-Artuby | 2 806 € | ↑ +477,2 % | 39 | 10,4 km |
| Tourtour | 2 786 € | ↑ +2,8 % | 578 | 11,2 km |
| Aiguines | 8 060 € | ↑ +28,9 % | 14 | 15,7 km |
| Bauduen | 3 858 € | 51 | 21,8 km | |
| Moissac-Bellevue | 14 890 € | 92 | 22,3 km | |
| Fox-Amphoux | 12 397 € | 78 | 26,4 km | |
| Artignosc-sur-Verdon | 1 853 € | 75 | 28,0 km | |
| Montmeyan | 1 913 € | 51 | 30,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteaudouble. Dernière vente connue le 12/11/2025.
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