Prix immobilier à Châteaudouble (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châteaudouble, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 436 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 760 €/m² | 39 m² | — | |
| T2 | 18 500 €/m² | 20 m² | — | |
| T4 | 1 452 €/m² | 101 m² | — | |
| Maison | 2 196 €/m² | 110 m² | −21,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 436. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 135 m² | 255 000 € | 1 889 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (15 biens) | 80 m² | 370 000 € | 4 625 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 77 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 140 m² | 146 628 € | 1 047 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 433 832 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 180 m² | 450 500 € | 2 503 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 303 m² | 455 000 € | 1 502 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 59 m² | 129 000 € | 2 186 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 05/05/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 25 000 € | — |
| 25/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 52 m² | 75 000 € | 1 442 €/m² |
| 20/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 46 m² | 51 000 € | 1 109 €/m² |
| 17/03/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 1 889 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 18 500 €/m² | 6 167 €/m² |
| 2025-09 | 36 | 2 606 €/m² | 2 193 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 4 505 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 793 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 8 | 1 442 €/m² | — |
| 2025-03 | 3 | 1 109 €/m² | — |
| 2025-01 | 1 | — | 1 132 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 13 | — | 2 787 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châteaudouble ?
Le prix médian d'un appartement à Châteaudouble s'établit à 1 929 €/m² sur 12 mois glissants, +194,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 169 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châteaudouble ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châteaudouble ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châteaudouble ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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