Prix immobilier à Rayol-Canadel-sur-Mer (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rayol-Canadel-sur-Mer, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 792 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 10 217 €/m² | 23 m² | −66,7 % | |
| T2 | 9 449 €/m² | 30 m² | +27,5 % | |
| T3 | 12 057 €/m² | 36 m² | +92,9 % | |
| Maison | 9 833 €/m² | 60 m² | −7,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 792. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 90 m² | 650 000 € | 7 222 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 160 m² | 1 355 000 € | 8 469 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 274 m² | 1 179 510 € | 4 305 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 341 346 € | 10 667 €/m² |
| 21/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 17/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 45 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 120 m² | 590 000 € | 4 917 €/m² |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 36 m² | 434 050 € | 12 057 €/m² |
| 30/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 53 000 € | — |
| 21/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 27 m² | 222 260 € | 8 232 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 380 000 € | 7 037 €/m² |
| 05/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 23 m² | 235 000 € | 10 217 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 1 089 300 € | 12 103 €/m² |
| 08/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 41 m² | 239 127 € | 5 832 €/m² |
| 27/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 33 000 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 21 000 € | — |
| 28/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 27 m² | 201 000 € | 7 444 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 960 000 € | 8 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 15 691 €/m² |
| 2025-11 | 4 | 10 667 €/m² | 8 610 €/m² |
| 2025-10 | 12 | 12 057 €/m² | 9 833 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 8 | 9 225 €/m² | 7 037 €/m² |
| 2025-07 | 4 | 5 832 €/m² | 12 103 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 3 | 7 444 €/m² | — |
| 2025-04 | 14 | 12 374 €/m² | 8 000 €/m² |
| 2025-03 | 25 | 7 307 €/m² | 5 388 €/m² |
| 2025-02 | 3 | 8 654 €/m² | — |
| 2025-01 | 15 | 6 815 €/m² | 4 790 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rayol-Canadel-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Rayol-Canadel-sur-Mer s'établit à 7 741 €/m² sur 12 mois glissants, +41,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 8 955 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rayol-Canadel-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rayol-Canadel-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 90 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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