Prix immobilier Mazaugues (83)
Un appartement s'y vend 2 973 €/m² et une maison 2 833 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 419 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 720 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 3 720 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 1 | 1 333 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 220 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 822 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 3 580 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 4 392 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 700 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 7 212 €/m² | 2 949 €/m² |
| novembre 2024 | 18 | 4 000 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 917 €/m² | |
| septembre 2024 | 11 | 1 833 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 930 à 1 601 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 671 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 3 012 €/m² | 80 m² | ↑ +0,1 % |
| Studio, T1 | 5 % | 7 212 €/m² | 16 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 833 €/m² en tête de page, 3 012 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)20/11/2025 · 164 m² | 164 m² | 305 000 € | 1 860 € |
| 05/08/2025 | Maison, 1 pièce05/08/2025 · 36 m² | 36 m² | 48 000 € | 1 333 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces31/07/2025 · 103 m² | 103 m² | 262 500 € | 2 549 € |
| 29/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)29/07/2025 · 344 m² | 344 m² | 381 850 € | 1 110 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces27/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 282 200 € | 2 822 € |
| 26/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/05/2025 · 194 m² | 194 m² | 347 300 € | 1 790 € |
| 07/05/2025 | Maison, 4 pièces07/05/2025 · 83 m² | 83 m² | 250 000 € | 3 012 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/04/2025 · 160 m² | 160 m² | 340 000 € | 2 125 € |
| 18/04/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)18/04/2025 · 86 m² | 86 m² | 195 000 € | 2 267 € |
| 10/03/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)10/03/2025 · 60 m² | 60 m² | 34 000 € | 567 € |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/01/2025 · 78 m² | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 06/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/01/2025 · 46 m² | 46 m² | 115 400 € | 2 509 € |
| 26/11/2024 | Maison, 4 pièces (17 biens)26/11/2024 · 330 m² | 330 m² | 440 000 € | 1 333 € |
| 10/10/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/10/2024 · 60 m² | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 38 | 7 212 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 74 | 1 080 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 37 | |
| 2022mars à déc. | 88 | |
| 2021janv. à oct. | 78 | 780 €/m² |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mazaugues ?
En médiane sur 12 mois, 2 973 €/m² pour un appartement et 2 833 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Mazaugues ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Mazaugues, à 2 973 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ollières | 4 984 € | ↑ +246,8 % | 53 | 19,2 km |
| Correns | 2 076 € | 199 | 20,9 km | |
| Vins-sur-Caramy | 2 502 € | ↓ −20,1 % | 48 | 23,2 km |
| Pontevès | 1 590 € | 121 | 27,2 km | |
| Varages | 1 593 € | ↓ −0,6 % | 131 | 28,0 km |
| Sillans-la-Cascade | 2 106 € | ↑ +5,1 % | 98 | 32,6 km |
| Entrecasteaux | 2 292 € | ↓ −2,3 % | 242 | 33,2 km |
| Fox-Amphoux | 12 397 € | 78 | 33,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mazaugues. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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