Prix immobilier Ampus (83)
Un appartement s'y vend 2 182 €/m² et une maison 2 593 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 768 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 222 €/m² et la maison 10 000 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 182 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 2 222 €/m² | 10 000 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | ||
| octobre 2025 | 8 | 724 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 2 334 €/m² | 1 712 €/m² |
| août 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 22 | 2 736 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 239 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 146 €/m² | 3 523 €/m² |
| avril 2025 | 40 | 4 567 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 2 736 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 625 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 5 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 219 et 2 250 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 053 à 3 047 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 994 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 2 334 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 736 €/m² | 78 m² | ↑ +9,1 % |
| T2 | 7 % | 1 146 €/m² | 58 m² | ↓ −50,3 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 222 €/m² | 45 m² | ↓ −88,3 % |
| T4 | 3 % | 2 334 €/m² | 62 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 593 €/m² en tête de page, 2 736 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)16/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces09/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 55 000 € | 724 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 257 600 € | 2 147 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 76 667 € | 1 278 € |
| 08/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)08/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 144 700 € | 2 334 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 231 000 € | 2 888 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/07/2025 · 242 m² | 242 m² | 331 000 € | 1 368 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 182 | 2 222 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 125 | 10 162 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 81 | 1 348 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 174 | 2 267 €/m² |
| 2021 | 143 | 1 749 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ampus ?
En médiane sur 12 mois, 2 182 €/m² pour un appartement et 2 593 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ampus ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Ampus, à 2 182 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tourtour | 2 786 € | ↑ +2,8 % | 578 | 5,6 km |
| Châteaudouble | 1 929 € | ↑ +44,6 % | 84 | 5,9 km |
| Saint-Antonin-du-Var | 4 417 € | ↓ −19,0 % | 109 | 14,1 km |
| Entrecasteaux | 2 292 € | ↓ −2,3 % | 242 | 16,7 km |
| Claviers | 1 929 € | ↓ −10,9 % | 104 | 17,6 km |
| Sillans-la-Cascade | 2 106 € | ↑ +5,1 % | 98 | 18,3 km |
| Fox-Amphoux | 12 397 € | 78 | 20,5 km | |
| Montmeyan | 1 913 € | 51 | 24,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ampus. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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