Prix immobilier Mons (83)
Un appartement s'y vend 3 386 €/m² et une maison 3 392 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 931 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 909 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 141 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 909 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 236 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 3 386 €/m² | 1 845 €/m² |
| septembre 2025 | 29 | 3 635 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 560 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 724 €/m² | 5 789 €/m² |
| juin 2025 | 22 | 3 988 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 14 533 €/m² | 3 406 €/m² |
| avril 2025 | 16 | 3 837 €/m² | 3 379 €/m² |
| mars 2025 | 4 | 3 632 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 2 534 €/m² | 3 795 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | 2 530 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 226 et 12 275 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 580 à 3 908 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 328 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 534 et 14 533 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 3 406 €/m² | 119 m² | ↓ −24,3 % |
| Studio, T1 | 10 % | 8 853 €/m² | 30 m² | ↑ +71,2 % |
| T2 | 3 % | 3 386 €/m² | 44 m² | |
| T4 | 2 % | 3 837 €/m² | 86 m² | |
| T5+ | 2 % | 5 500 €/m² | 60 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)18/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 200 000 € | 2 151 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 77 000 € | 1 116 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 78 000 € | 650 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)09/12/2025 · 660 m² | 660 m² | 420 000 € | 636 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces13/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)28/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 149 000 € | 1 693 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 173 000 € | 2 883 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/10/2025 · 504 m² | 504 m² | 310 000 € | 615 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 100 000 € | 1 923 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/09/2025 · 540 m² | 540 m² | 654 251 € | 1 212 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 130 000 € | 2 131 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)05/09/2025 · 273 m² | 273 m² | 430 000 € | 1 575 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)05/09/2025 · 390 m² | 390 m² | 378 000 € | 969 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/08/2025 · 109 m² | 109 m² | 170 000 € | 1 560 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 141 | 3 386 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 110 | 4 069 €/m² |
| 2023 | 163 | 1 481 €/m² |
| 2022 | 164 | 1 889 €/m² |
| 2021 | 263 | 5 168 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mons ?
En médiane sur 12 mois, 3 386 €/m² pour un appartement et 3 392 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mons ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Mons, à 3 386 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Claviers | 1 929 € | ↓ −10,9 % | 104 | 15,1 km |
| Châteaudouble | 1 929 € | ↑ +44,6 % | 84 | 22,9 km |
| Ampus | 2 182 € | ↓ −84,9 % | 170 | 28,6 km |
| Tourtour | 2 786 € | ↑ +2,8 % | 578 | 34,1 km |
| Saint-Antonin-du-Var | 4 417 € | ↓ −19,0 % | 109 | 39,7 km |
| Entrecasteaux | 2 292 € | ↓ −2,3 % | 242 | 43,9 km |
| Sillans-la-Cascade | 2 106 € | ↑ +5,1 % | 98 | 46,9 km |
| Fox-Amphoux | 12 397 € | 78 | 48,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mons. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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